Bonte Kraai 23 7827 JB Emmen

MVGM Woningmanagement verhuurt per� 1 januari 2023 een ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage in de wijk 'Rietlanden' te Emmen aan de Bonte Kraai 23.Let op: de openhaard wordt voorafgaand aan de huurperiode verwijderd en het sanitair wordt gerenoveerd.� IndelingBegane grond: entree/tochtportaal, hal, meterkast, toilet, ruime Z-vormige woonkamer (circa 32m2), half-open keuken (circa 7m2) welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) met een directe doorgang naar de bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting (circa 10m2). De woonkamer is voorzien van een trapkast en bevat sfeervolle elementen zoals een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning is een aangebouwde stenen garage aanwezig.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. circa 15m2, 11m2 en 9m2), badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.Tweede verdieping: overloop, inloopdouche en een ruime zolder-/slaapkamer (circa 16m2).RietlandenDe woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Rietlanden'. De wijk Rietlanden is gebouwd in de jaren '80 en '90 van de twintigste eeuw. De Rietlanden wordt gekenmerkt door veel gezinswoningen in een waterrijke omgeving. Er zijn diverse scholen in de wijk gelegen. De namen van de verschillende straten zijn vernoemd naar vogels.� Oorspronkelijk lag op deze plek een groot heideveld. De Rietlanden heeft een eigen winkelcentrum in het hart van de wijk en heeft diverse andere voorzieningen zoals sportverenigingen en een huisartsenpraktijk.VoorwaardenVoor deze woning hanteren wij een inkomenseis van minimaal 4 maal de kale huurprijs. Een tweede inkomen mag voor de helft worden meegenomen. Voor deze woning dient er een minimaal inkomen te zijn van â�¬4040,- bruto per maand.Let op: de gebruikte foto's zijn niet van deze woning maar geven slechts een impressie