Houtduif 2 7827 NV Emmen

  • Verhuurd
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verhuurdatum
15 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Houtduif 2 Emmen
Zuinige en moderne tussenwoning in de Rietlanden

Ben je op zoek naar een mooie huurwoning in de geliefde wijk Rietlanden? Met ingang van 1 september is deze gestoffeerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en parkeren op eigen terrein beschikbaar.
Als je interesse hebt, mail dan naar ons kantoor en stel je voor. Wij nemen vervolgens contact met je op.

Deze gemoderniseerde woning met kunststof kozijnen en zonnepanelen is gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Emmen is op fietsafstand bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Entree/hal, toilet, trapkast, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met deur naar de achtertuin en fraaie moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met vierde slaapkamer en volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd en onderhoudsarm door de kunststof kozijnen
- tuin biedt volop privacy en heeft een perfecte zonligging (pal op het zuiden)
- zonnepanelen aanwezig (10 stuks)
- zeer laag energieverbruik (als voorbeeld: elektra nihil in verband met zonnepanelen, huidige verbruik gas ongeveer 950 m3)
- nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrum en diverse andere voorzieningen
- ideale gezinswoning deels voorzien van nieuwe binnendeuren
- overtuig u van de ruimte van deze keurig onderhouden woning

Bijzonderheden
- Kale huurprijs € 950,- per maand
- Servicekosten € 100,- per maand (onderhoud cv-ketel, mechanische ventilatie, inbouwapparatuur keuken en zonnepanelen)
- De woning is gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren
- Het onderhoud van de voor- en achtertuin is voor de huurder
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal één jaar
- Maximaal 3 tot 4 persoons huishouden
- Bij voorkeur geen huisdieren
- VBO huurcheck is van toepassing
- Geen huurtoeslag mogelijk
- Foto's ter indicatie
- Eigenaar heeft het recht van gunning

De wijk
Rietlanden is een woonwijk in het zuiden van Emmen met de de kleine en grote (recreatie) Rietplas. De wijk is gebouwd in de jaren '80 en '90. De Hondsrugweg verbindt de wijk met het centrum van Emmen. Er zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen en het centrum is goed bereikbaar per fiets.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (inclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.000 eenmalig
Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
81 m² wonen / 158 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
321 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Betrokken makelaars

VBO verhuurmakelaar

Zwanenburg Makelaardij

Bel 0591-304050

NVM aanhuurmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.