• Verhuurd

Beiaard 136 4876 CN Etten-Leur

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verhuurdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Zoek jij een hele ruime huurwoning nabij het centrum van Etten-Leur? Deze woning is per 1 september 2021 beschikbaar op basis van een tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar.

PROCEDURE OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING:

Stuur ons een mail dat je interesse hebt en wij nemen daarna contact met je op om aan te geven welke stukken wij van je nodig hebben. Wij doen een financiële check en na akkoord van de verhuurder krijg je een uitnodiging om te komen kijken.

Deze royale en keurig afgewerkte tussenwoning is gelegen op loopafstand van supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum van Etten-Leur. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zonwering.

Begane grond:

In de voortuin is een berging van ca. 2.50m x 2.40m aangebouwd. Via de voordeur komt u in de royale hal met meterkast, toilet (2008), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal heeft net als de rest van de begane grond een houten vloer. De wanden zijn hier gestucadoord en het plafond is afgewerkt met agnes onestep plafond platen. Het moderne toilet met fonteintje is geheel betegeld en heeft een strak gestucadoord plafond. De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27m2 en geeft direct toegang tot de diepe achtertuin. De houten vloer is vanuit de hal mooi doorgetrokken in de woonkamer en de keuken. De muren zijn hier voorzien van spachtelputz en het plafond is gestucadoord. Via de schuifpui komt u in de op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken (2007) bevindt zich aan de achterzijde en het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een ijskast, combimagnetron, spoelbak met kraan, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Een keuken die dus van alle gemakken is voorzien.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer, gestucadoorde wanden en spackwerk plafond. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2) en de luxe badkamer (ca. 7m2). De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.88m x 2.70m). Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spackwerk plafond. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens een laminaatvloer, stucwerk wanden en agnes onestep plafond platen. De luxe betegelde badkamer (2007) is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en badkamermeubel. De badkamer is met ca. 80cm verlengd ten opzichte van de oorspronkelijke bouw zodat u extra veel ruimte heeft.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de zolder die bestaat uit een bergkast/cv-ruimte en royale vierde slaapkamer. In de cv-ruimte kunt u heel veel spullen opbergen. Hier hangt de HR combiketel van het merk awb (2020) De slaapkamer heeft een tegelvloer, strak gestucadoorde wanden en -plafond (met inbouwspotjes). Hier vindt u ook de wasmachine en droger aansluiting. Verder heeft deze kamer een grote dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en bestaat uit een zonnig terras en kunstgras gazon. Achter in de tuin staat een stenen berging met electra, waarbij u tevens beschikking heeft over een vrieskist, en overkapping met achterom. De tuin is in totaal bijna 12 meter diep en ruim 5 meter breed.

Bijzonderheden:

- Ideale, kindvriendelijke ligging aan woonerf

- Op loopafstand van supermarkt, basisschool en winkelcentrum

- Gratis parkeren ( met vergunning en tweede auto conform tarieven gemeente laatst bekend € 25,- per jaar)

- Luxe keuken met inbouwapparatuur

- Luxe zwevend toilet

- Luxe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en zwevend toilet

- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zonwering

- Diepe achtertuin op het zuiden

- 2 stenen bergingen

- Grote dakkapel op zolder

- Indien gewenst kan de verlichting, raamdecoratie en vrieskist in berging achterblijven

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

076 Makelaardij

Bel 076-5320226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.