Kerkraderstraat 1 B 6471 BJ Eygelshoven

Dit keurig nette en instapklare appartement ligt op de begane grond. De berging in de kelder is per trap en per lift bereikbaar. Door de liftinstallatie, drempelloos appartement en brede deuren is dit een perfect appartement voor ouderen. Het centrum van Eygelshoven en alle daarbij behorende voorzieningen zoals winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Souterrain:
In het souterrain welke ook per lift bereikbaar is vinden we de berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen of voor opslag van voorraad.

Begane grond:
Aan de voorzijde van dit gebouw is de centrale ingang. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Aan de achterzijde is een parkeerplaats voor alle appartementen aanwezig. Per appartement is er 1 eigen plek gereserveerd. De parkeerplaats is afgesloten en middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening bereikbaar.

Eenmaal in dit mooie appartement komen we in de ruime hal met mooie laminaatvloer welke is doorgelegd in de keuken, woonkamer en de slaapkamers. Vanuit de entree is de meterkast met voldoende groepen en de wasruimte bereikbaar. Hierin bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger en eventueel ander witgoed. Ook is hier de verwarmingsketel gemonteerd.
In de open keuken vinden we een mooie moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de volgende apparatuur:
gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast met vriezer. De ruime woonkamer met een afmeting van ca. 32m2 heeft een rechthoekig model en is daardoor makkelijk in te richten. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komen we op het ruime balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers in dit appartement. Beiden voorzien van CAI aansluitpunten. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen douchecabine, een wastafelmeubel met kasten en een wandcloset.

Algemeen:
Mooi ruim appartement zeer geschikt voor ouderen vanwege liftinstallatie
Levensloop bestendig
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Instap klaar
Nette keuken en badkamer
Twee slaapkamers, ruim balkon, berging en parkeerplaats
Goede ligging
Bruto woonoppervlakte ca. 83m²
Inhoud ca. 217m³
Bouwjaar 2003
Huurder dient een verklaring omtrent gedrag te overleggen (indien gewenst)

Huurcondities:
Huurprijs: € 820,- per maand, exclusief energiekosten en exclusief servicekosten
Servicekosten €75,- per maand
Huurprijs is incl. parkeerplaats (€50,- per maand)
Huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimum van een jaar
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Waarborgsom gelijk aan één maand huur
Voorbehoud goedkeuring verhuurder
Huurder dient een verklaring omtrent gedrag te overleggen (indien gewenst)
Beschikbaar medio april/ mei 2022

Bijzonderheden:
Kandidaat huurders ontvangen een inschrijfformulier. Enkel volledig ingevulde formulieren, vergezeld met bijlagen, zullen door ons in behandeling worden genomen. Huisdieren zijn slechts in overleg met verhuurder toegestaan.