Kapelstraat 5 5386 BP Geffen

  • Verhuurd
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verhuurdatum
4 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en eigen oprit, gelegen in fijne woonstraat in Geffen!

Deze woning is per januari 2022 beschikbaar en zal voor een maximale periode van twee jaar verhuurd worden. Het opleverniveau is gestoffeerd; er zijn vloeren en raambekleding inbegrepen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 maar door de jaren heen diverse malen gemoderniseerd. De begane grond omvat een royale L-vormige (doorzon) woonkamer. Door de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval. Aan de achterzijde is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. De keuken is in de aanbouw aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier bevindt zich tevens de achterdeur van de woning naar de tuin. De keuken is voorzien van veel raampartijen en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal (met toegang tot trapkast, meterkast en toilet) is via de vaste trap de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Naast de drie slaapkamers is op deze verdieping eveneens de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad/douchecombinatie en wastafel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken (houten verdiepingsvloer). De voorzolder is voorzien van veel bergruimte en dient tevens als opstelplaats voor de CV-combiketel. Door het realiseren van een brede dakkapel is er een royale vierde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is netjes afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele woning v.v. dubbele beglazing;
- Voorzijde woonkamer is een fraaie erker gesitueerd;
- Eerste verdiepingsvloer: uitgevoerd in beton;
- Tweede verdiepingsvloer: uitgevoerd in hout;
- Grote dakkapel op zolderverdieping aanwezig;
- De woonkamer is v.v. een houten vloer;
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Zeer goed onderhouden woning, werkelijk zo te betrekken.

HUURCONDITIES
- Huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektra;
- De maximale huurtermijn bedraagt 2 jaar. Het contract wordt voor bepaalde tijd aangegaan, wat betekent dat verhuurder de huurovereenkomst kan stoppen na afloop van deze eerste huurtermijn;
- Huurder dient zichzelf aan te melden bij de desbetreffende nutsvoorzieningsbedrijven;
- Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van € 2.500,-. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van de woning;

Heeft u interesse in deze woning of in een andere huurwoning uit ons bestand? Reageert u dan a.u.b direct. Wij sturen u dan een inlichtingenformulier toe zodat wij weten wie u bent en wat uw achtergrond is. Op basis van uw gegevens gaan wij bekijken of er een 'match' te maken is tussen u en de verhuurder. U zult dan uitgenodigd worden voor een bezichtiging van de woning. Indien u de woning daarna wilt huren zullen wij verdere gegevens bij u opvragen. U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Aangeboden sinds
16 november 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
125 m² wonen / 238 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
375 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Makelaardij de Leygraaf

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.