• Verhuurd

Stationsstraat 7 e 5664 AP Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2023
Verhuurdatum
20 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In hartje Geldrop gelegen ruim 3-kamer appartement op tweede etage welke via een lift bereikbaar is en beschikt over een royale berging en privé parkeerplaats in parkeergarage. Het appartement is gelegen in een in 2011 gerealiseerd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruim balkon welke een uitzicht heeft over de winkelstraten. Zeer gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelstraten, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Dit fantastisch appartement is voor 2 jaar volledig gemeubileerd, gestoffeerd en met servies en witgoedapparatuur te huur!

Indeling begane grond:

Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon installatie en brievenbussen. Via de centrale hal verkrijgt u toegang tot de lift en trappenpartij. Naast de vele openbare parkeerplaatsen buiten is er een parkeerplaats gereserveerd voor eigen gebruik in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

Indeling appartement:

Via een galerij met 3 voordeuren is de voordeur van nummer 7E te bereiken. In de ruime en lange ontvangsthal bevindt zich een meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. Aan het einde van deze hal is er toegang naar de ruime woonkamer waar een eet- en zitgedeelte zijn opgesteld. In de woonkamer ligt een laminaatvloer welke door de slaapkamers en hal is doorgelegd.

De riante woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor het opstellen van een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een openslaande deur naar het op het Oosten gelegen balkon met een uitzicht over de gezellige winkelstraten. De vele raampartijen, met draai-/kiep ramen en Franse balkonnetjes, zorgen voor veel lichtinval en een open karakter.

De open keuken met L-inrichting heeft een rvs-spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, grote oven en veel opbergmogelijkheden. De keuken is volledig ingericht met servies, kookgerei, etc.

Vanuit de woonkamer is er een hal waarin er doorgang is naar 2 slaapkamers, een badkamer en een ruime berging.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de Oostzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het ruime balkon. Deze ruimte is voorzien van een bureau met bureaustoel, slaapbank, tafel en opbergkast.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de Oostzijde van het appartement en beschikt over draai-kiepramen met Frans balkon. In deze slaapkamer zijn een 2 persoons bed, een ruime kledingkast en ladekasten aanwezig.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

De ruime berging is voorzien van een tegelvloer en is uitgerust met een wasmachine en condens droger. Alsmede bevindt zich hierin de C.V.-installatie (Intergas). Deze ruimte fungeert tevens als provisieruimte waar u uw voorraad in kunt herbergen.

Algemene kenmerken:

• Het huurcontract zal in eerste instantie voor een bepaalde tijd zijn van maximaal 24 maanden;
• De servicekosten bedragen € 85,- per maand;
• Geschikt voor ouderen en/of minder validen, lift aanwezig en alles gelijkvloers;
• Ruime (fietsen) berging op begane grond;
• 1 privé parkeerplaats in parkeergarage, kosten € 79,- p. maand (verplichte afname);
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• Gasgestookte C.V.- installatie Intergas;
• Goed onderhouden appartement gelegen op toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand!

Huurcriteria:

Minimum inkomen ad €. 3.000, - netto inkomen per maand op basis van een vaste arbeidsovereenkomst, pensioen of aantoonbare financiële draagkracht. Bij twee inkomens wordt het 2e inkomen voor maximaal 30% meegeteld en alsdan geldt een minimum gezamenlijk inkomen van € 3.500,- netto per maand.

Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.

Bij interesse om deze woning te huren dient men het volgende aan te leveren:

• identiteitsbewijs;
• laatste 3 salarisspecificaties (betaald per week dan 10 stuks);
• laatste 3 loonstortingen op uw bank en een kopie van de bankpas;
• origineel van uw laatste GBA-inschrijving;
• een ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring of pensioenoverzicht;
• een ingevulde en ondertekende accountantsverklaring voor ondernemers;
• een ingevulde, ondertekende en gestempelde werkgeversverklaring (voor werkenden);
• originele meest recente jaaropgave.

Kandidaat huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan de verhuurder. Verhuurder behoudt zich te allen tijde het recht voor om op basis van de door huurder aangeleverde gegevens al dan niet een huurovereenkomst aan te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.