Norbertijnenstraat 97 A 6166 AH Geleen

Op een geliefde locatie in Oud-Geleen mogen wij deze bovenwoning met 2 slaapkamers te huur aanbieden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Inhoud: 250 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken:
* Geen huisdieren
* Geen kinderen
* Minimale huur 2 jaar
* Inkomen minimaal 3x de maandhuur

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: dakisolatie, dubbelglas

Installaties:
Centrale verwarming: cv-ketel (2022, eigendom)
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Entree. Middels de separate deur is de bovenwoning bereikbaar.

• 1e verdieping
Middels de overloop is de badkamer, woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer, keuken en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer voorziet van veel lichtinval en beschikt over een airco. De volledig betegelde moderne badkamer (2022) is voor zien van een douche, wastafel en toilet. Middels de badkamer is het balkon bereikbaar.

De keuken beschikt over een koelkast, spoelbak, afzuigkap en inductiefornuis met oven.

• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare slaapkamers en berging. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikken beide slaapkamers van muurkast(en). Naast beide slaapkamers zijn bergruimtes gesitueerd. Waarvan in één de meterkast ophangt en de ander beschikt over de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Ligging:
Oud-Geleen beschikt over een gezellig centrum met o.a. diverse cafés, restaurants, supermarkt, slager, bloemist, kledingwinkels en basisschool. Tevens is het stadspark en natuurgebied Daniken op loopafstand bereikbaar.
De verbindingswegen naar de A2 en A76 zijn goed bereikbaar. Daarnaast is het treinstation Geleen Oost op enkele minuten bereikbaar en zijn er voldoende bushaltes.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 4366.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.