Scheepstimmerstraat 11 4463 LC Goes

In de nieuwbouwwijk Goese Diep biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars een instapklare hoekwoning te huur aan. Deze zeer duurzame en milieubewuste woning is gebouwd in 2016. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! Bewuster en zuiniger met energie omgaan kan bijna niet!

In het noorden van Goes is nieuwbouwwijk Goese Diep gerealiseerd. De wijk is gelegen tussen de stad, het water en de natuur. Een unieke leefomgeving met een grote diversiteit aan woningen. Van appartementen tot watervilla’s; jong en oud kan hier heerlijk wonen.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal komt u binnen in de L-vormige woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en is voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser). Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer is voorzien van Vileroy & Boch sanitair zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet en douche.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder voorzien van wasmachineaansluiting en een Velux dakraam. Op deze verdieping is een centrale kastruimte met deuren geplaatst, waarin de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en boiler zijn gesitueerd.

De tuin:
De achtertuin is aangelegd met gras, terras, erfafscheiding met hedera begroeiing en poort. Achterin de tuin staat een houten tuinberging (2x3 meter) met wandcontactdoos en verlichting.

Bijzonderheden:
- Energienota- NUL- woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij
normaal gebruik volgens de richtlijnen.
- Kunststof kozijnen met draai- kiep ramen.
- Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
- Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS- afzuigkap, inductie.
- Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
- Stoffering bestaande uit een PVC- vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op
beide trappen en wandafwerking op de begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Aangelegde bestrating met houten berging.
- Aangelegd terras tuinzijde.

Voorwaarden:
- Bruto-inkomen (gezamenlijk) minimaal 4x de maand huur
- Borg van minimaal 1x de volledige maand huur
- Huurcontract van minimaal 2 jaar
- Beschikbaar per 1 februari 2022

[bijgevoegde afbeeldingen geven een impressie van de woning]

Huurprijs € 1.210,- per maand

Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 4 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen. Aan de hand van een inschrijving kunnen wij nagaan of u voldoet aan deze gestelde inkomensvoorwaarden, vervolgens nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.