• Verhuurd

Oude Haaksbergerweg 83 7471 LK Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 951 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verhuurdatum
19 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze Energienota-NUL-woning is per DIRECT beschikbaar en biedt een full-option keuken, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), een aangelegde tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. De woning is o.a. voorzien van vloerbedekking, zonnecollectoren en warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Indeling: entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar: ruime bergzolder met aansluiting wasmachine en technische ruimte.

Kenmerken van de woning:
- Energienota-NUL-woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij normaal gebruik volgens de richtlijnen.
- Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
- Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
- Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap, inductie kookplaat.
- Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
- Wandafwerking (gesausd) begane grond en 1ste verdieping.
- Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping.
- Standaard drie slaapkamers en de mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping.
- Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen.
- Aangelegde bestrating met houten berging.
- Zonneterras achterzijde.

Bijzonderheden/voorwaarden om in aanmerking te kunnen komen:
• Huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar;
• Minimale (bruto) inkomen van de huurder bedraagt 4 x maandhuur;
• Huurder heeft geen BKR-registratie;
• Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van minimaal 1 x maandhuur.
Bij zelfstandig ondernemers is de hoogte van de waarborgsom nader te bepalen.

Het inkomen wordt onder andere getoetst d.m.v.:
• Aanleveren van drie recente loonstrookjes of jaarstukken
• een check op betalingsverleden
• Voorbehoud gunning door eigenaar

De getoonde foto's zijn van een modelwoning en geven u een indruk van de woning. U kunt hieraan geen rechten ontlenen.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nijmegen via 088-2007020.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en situatie
De 21 woningen van MorgenWonen zijn gebouwd aan de Oude Haaksbergerweg, de Meidoornstraat en de Magnoliastraat. De kavelgroottes van de tussenwoningen variëren van circa 135 m2 tot 195 m2 en de
kavelgroottes van de hoekwoningen van circa 210 m2 tot 260 m2. Alle woningen beschikken over een berging
in de achtertuin van circa 6 m2. Het dak van de woningen is aan de zonzijde bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met gebakken dakpannen. Parkeren kan openbaar aan de voor- en zijkant van de woningen.

Goor
Goor is van oudsher een industriestad, maar ligt desondanks te midden van prachtige natuurgebieden met volop
recreatiemogelijkheden. U bent in Goor verzekerd van een aantrekkelijk aanbod van cultuur- en verenigingsleven. Goor kent oude woonwijken, bijvoorbeeld Het Tuindorp, die getuigen van de kenmerkende architectuur van de jaren twintig. U vindt er echter ook modern opgezette woonwijken, zoals De Whee, Kevelhammerhoek, Heeckeren en ’t Gijmink. Laatstgenoemde wijk heeft de laatste jaren gestalte gekregen en is ook nu nog volop in ontwikkeling. Door de ligging tussen het centrum en het buitengebied is het hier heerlijk wonen. Goor telt zo’n 12.500 inwoners. Het stadje ligt dicht bij de A1, aan de spoorlijn van Enschede naar Zutphen en aan het Twentekanaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 951 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 951 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

NMG Wonen

Bel 088-200 70 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.