• Verhuurd

Friesestraatweg 205 -44 9743 AD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.225 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verhuurdatum
14 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Eengezinswoning Friesestraatweg type 2A

Deze eengezinswoning maakt deel uit van de prachtige nieuwbouwwijk Het Ommeland waar 64 grondgebonden woningen en 58 studio’s en appartementen zijn gerealiseerd. De ruime eengezinswoning van ruim 104 m² heeft een voor- en achtertuin, biedt parkeren op eigen terrein en een ruime woonkamer met open keuken van 36 m². Het Ommeland staat garant voor een leuke, frisse en toegankelijke, nieuwe woonwijk. Stads wonen buiten de binnenstad met toch alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Op slechts 10 fietsminuten van de Grote Markt in Groningen!

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers (13m², 10m² en 8m²) plus een badkamer van 5m². Een vierde slaapkamer (18m²) en een wasruimte met daarin ook de warmtepompinstallatie vindt u op de tweede verdieping. Ook is hier het dakterras gesitueerd (circa 19 m²) en is er vanaf het dakterras uitzicht op het binnenterrein van Het Ommeland. De woning is verder voorzien van zonwering middels elektrisch bedienbare screens.

Er is bij deze woning een berging beschikbaar in de achtertuin.

Kortom: Deze nieuw gebouwde woning is zeer compleet en is van alle gemakken voorzien! De maandelijkse huurkosten zijn voor deze woning € 1225,- exclusief € 26,25,- servicekosten.

Wilt u:
- Uw eigen dakterras
- Een parkeerplek voor de deur
- Wonen op nog geen 10 minuten van de Grote markt
- De eerste bewoner van een nieuwbouw huurhuis worden?

Dan is deze woning een absolute aanrader!

Locatie
Deze woning maakt deel uit van Het Ommeland. Het Ommeland ligt aan het Reitdiep en is dichtbij diverse voorzieningen. Zowel de Reitdiephaven (met onder andere leuke horeca-gelegenheden) als Paddepoel (voor de dagelijkse boodschappen) is van hieruit goed bereikbaar. Er zijn maar liefst 3 winkelcentra op fietsafstand te bereiken (Paddepoel, Reitdiep en Vinkhuizen). Het Reitdiep zelf biedt uiteraard diverse recreatieve mogelijkheden en vanuit uw huis ziet u de bootjes en roeiers voorbij varen.

Nieuwbouw huren is zorgeloos wonen
Lonkt het comfort van een nieuw huis en wilt u zich geen zorgen (meer) maken om het onderhoud van uw huurhuis? Dan biedt het huren van deze nieuwbouwwoning uitkomst. Een nieuwe, frisse start voor de eerste huurders!
Een nieuwbouwwoning huren kent verschillende voordelen. De woning is tenslotte helemaal nieuw, evenals de voorzieningen in het huis. Dat betekent dat de keuken uitstekend functioneert, de badkamer lekker fris en schoon is en er weinig tot geen onderhoudsklussen te doen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.225 per maand (exclusief servicekosten à € 26 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.251 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
12 m² (0,03 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.