• Verhuurd

Praediniussingel 1 9711 AA Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verhuurdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan een lommerrijke laan in de binnenstad van Groningen, zijn onlangs 6 chique appartementen gerealiseerd.
Het complex beschikt over een prachtige ontvangsthal met trappenhuis en/of lift.
Op elke verdieping zijn twee appartementen gecreëerd met een ruime woonkamer en open keuken (vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven-magnetron, inductie kookplaat en afzuigunit), twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed met daarnaast een separaat modern toilet met fonteintje.

Er is nog één appartement beschikbaar op de bovenste verdieping ter grootte van ca. 65 m2.

Onder het complex is een gezamenlijke fietsenberging.

Het geheel is verbouwd met hoogwaardige materialen en mag chique omschreven worden.

De ligging is subliem; in de binnenstad van Groningen, nabij het hoofdstation en alle winkels, restaurants en faciliteiten op loopafstand. Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning of in een nabijgelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:

• Geheel geïsoleerd;
• Verwarmd middels CV (2020);
• Wordt gestoffeerd opgeleverd; gemeubileerd is mogelijk tegen een meerprijs
• Alle voorzien van airco;
• PVC vloeren;
• WORDT NIET AAN STUDENTEN VERHUURD!

Huurprijs: € 1.250,00 excl. woonlasten
Aanvaarding: per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
G 2,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

REC Vastgoed/Diana Jacometti Makelaar

Bel 050-5253525

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.