• Verhuurd

Gerbrand Bakkerstraat 104 a 9713 HP Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verhuurdatum
1 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

NO STUDENTS / GEEN STUDENTEN

KORT
Karakteristieke en sfeervolle stadswoning in Amsterdamse Schoolstijl met zonnige tuin op het zuid/westen en fietsenberging! In 2006 is deze woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. 4 ruime slaapkamers, een zolderverdieping en de unieke indeling maken dit woonhuis helemaal compleet.

LOCATIE
De Gerbrand Bakkerstraat is een begrip op zich: een kenmerkende, levendige straat op een toplocatie. Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Ontzettend leuke speeltuin binnen handbereik, maar ook kinderdagverblijf, huisarts, tandarts en fysiotherapeut in de directe omgeving. Dit is stads wonen zoals het bedoeld is.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal en trapopgang. Woonkamer meteen ruime trapkast. Deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De hoekkeuken heeft een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 12 en 14 m². Nette badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop. 2 ruime slaapkamers van ca. 13 en 10 m². Berging met wasmachine aansluiting en c.v. opstelling.

Zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom middels een afgesloten brandgang. De stenen fietsenberging ligt achter de tuin in het gangpad.

ALGEMEEN
- onlangs helemaal geverfd;
- zeer goed geïsoleerd;
- nette en sfeervolle woning;
- zonnige tuin op het zuid/westen;
- zeer goede locatie t.o.v. het centrum en UMCG;
- stenen fietsenberging, ruime extra zolderverdieping.

HUURVOORWAARDEN
- beschikbaar per direct;
- kale huurprijs: €1.395 p.m.;
- huurprijs exclusief gas/water/licht/tv en internet;
- waarborgsom is 1 maand huur;
- geen studentenverhuur;
- huurders worden gescreend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ben-s verhuur en beheer

Bel 050-2500010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.