• Verhuurd

Roolandweg 47 2035 LH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.376 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verhuurdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: voor deze woning geldt een inkomenseis, 4 keer de huurprijs (€1.376,-) als brutosalaris = €5.504,-

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021.

Bij belangstelling zullen wij de volgende documentatie opvragen:
- Inschrijfformulier
- Kopie legitimatie (geanonimiseerd en bsn doorgestreept)
- Werkgeversverklaring
- 3 loonstroken van de meest recente maanden
- 3 keer kopie van de meest recente stortingen van salaris op bankafschrift
- Uittreksel bevolkingsregister
- Bij pensionering of uitkering de meest recente jaaropgave
- Verhuurdersverklaring / of hypotheekverklaring
- Bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel van de kamer van koophandel (max. 1 maand oud)

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad staat een robuust gebouw. Stoer en tegelijkertijd verfijnd door de hoogwaardige afwerking en details. De Poortwachter, een modern wooncomplex dat door de roodbruine baksteen en de strakke belijningen doet denken aan een industrieel monument. Maar dan veel lichter en luchtiger, een gevolg van grote raampartijen waardoor u geniet van een fraai uitzicht op de omgeving.

Die omgeving maakt de locatie overigens nog aantrekkelijker: aan de Boerhaavelaan, vlakbij de historische binnenstad van Haarlem met haar winkels, terrasjes en hofjes. Het gebouw heet niet voor niets De Poortwachter. De Haarlemmerhout is zelfs nog dichterbij en iets verder vindt u de duinen en het strand van de bruisende badplaatsen Zandvoort en Bloemendaal.

Werkt u in de Regio? Vanuit uw appartement is de A9 vlot toegankelijk en bereikt u Amsterdam binnen 15 minuten en Schiphol zelfs binnen 10 minuten. Parkeren is geen probleem, want als bewoner beschikt u over een eigen parkeerplaats. Treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand en niet minder dan zes bussen stoppen op één minuut loopafstand. Hieronder valt de Zuidtangent van Haarlem Centraal Station naar Schiphol en Amsterdam.

Roolandweg 47 te Haarlem
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m2. De buitenruimte van het appartement is gelegen op het zuiden en het appartement telt 4 kamers. De woning is inclusief keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.

Voor dit appartement geldt een inkomenseis gelijk aan 4 x de maandhuur als inkomen. Verder zal er een borg van minimaal twee maanden betaald moeten worden.

Wanneer u in aanmerking wilt komen voor dit appartement zullen wij een check doen op basis van het inkomen. Bij belangstelling na de bezichtigen ontvangen wij graag een aantal documenten.

De genoemde huurprijs is inclusief parkeerplaats en exclusief servicekosten (€ 70,-), per maand.

De woning is niet beschikbaar voor woningdelers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.376 per maand (exclusief servicekosten à € 70,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.752 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.