• Verhuurd

Roolandweg 23 2035 LH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.299 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verhuurdatum
9 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad staat een robuust gebouw. Stoer en tegelijkertijd verfijnd door de hoogwaardige afwerking en details. De Poortwachter, een modern wooncomplex dat door de roodbruine baksteen en de strakke belijningen doet denken aan een industrieel monument. Maar dan veel lichter en luchtiger, een gevolg van grote raampartijen waardoor u geniet van een fraai uitzicht op de omgeving.

Die omgeving maakt de locatie overigens nog aantrekkelijker: aan de Boerhaavelaan, vlakbij de historische binnenstad van Haarlem met haar winkels, terrasjes en hofjes. Het gebouw heet niet voor niets De Poortwachter. De Haarlemmerhout is zelfs nog dichterbij en iets verder vindt u de duinen en het strand van de bruisende badplaatsen Zandvoort en Bloemendaal.

Werkt u in de Regio? Vanuit uw appartement is de A9 vlot toegankelijk en bereikt u Amsterdam binnen 15 minuten en Schiphol zelfs binnen 10 minuten. Parkeren is geen probleem, want als bewoner beschikt u over een eigen parkeerplaats. Treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand en niet minder dan zes bussen stoppen op één minuut loopafstand. Hieronder valt de Zuidtangent van Haarlem Centraal Station naar Schiphol en Amsterdam.

Roolandweg 23 te Haarlem: De woning is per 1 november beschikbaar en is niet bestemd voor woningdelers.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 90 m2. De buitenruimte van het appartement is gelegen op het zuiden en het appartement telt 3 kamers. De woning is inclusief keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.

Voor dit appartement geldt een inkomenseis gelijk aan 4 x de maandhuur als inkomen. Verder zal er een borg van minimaal twee maanden betaald moeten worden. Inkomenseis: 4 keer de maandhuur als bruto-inkomen. Luidt dus: €5.196,- bruto als maandsalaris. Indien er twee inkomens zijn, tellen deze beide mee.

De genoemde huurprijs is inclusief parkeerplaats en exclusief servicekosten (€ 70,-).

Na de bezichtiging zullen wij een aantal documenten van u opvragen:
- Inschrijfformulier
- Kopie legitimatie (geanonimiseerd en bsn doorgestreept)
- Werkgeversverklaring
- 3 loonstroken van de meest recente maanden
- 3 keer kopie van de meest recente stortingen van salaris op bankafschrift
- Uittreksel bevolkingsregister
- Bij pensionering of uitkering de meest recente jaaropgave
- Verhuurdersverklaring / of hypotheekverklaring
- Bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel van de kamer van koophandel (max. 1 maand oud)

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.299 per maand (exclusief servicekosten à € 70,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.598 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.