• Verhuurd

Buurtweg 21 4661 LA Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verhuurdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk de ‘Rode Schouw’, nabij voorzieningen als basisonderwijs, recreatie, openbaar busvervoer en het dorpscentrum van Halsteren met supermarkten, e.d., treft u deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning.

De woning is in het verleden uitgebouwd door middel van een serre en overkapping waardoor de totale woonoppervlakte ca. 146 m² behelst. Onder andere treft u in de woning: een ruime T-vormige woonkamer met doorloop naar de serre, een gesloten keuken met inbouwkeuken vv. diverse inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers op de verdieping alsmede een complete badkamer en een separate waskamer met opstelplaats wasmachine/droger. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

De woning is aan de voorzijde wat verder van straat gelegen hetgeen zorgt voor extra privacy en bovenal voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, o.a. onder de fraaie carport. Tevens beschikt de woning over een garage van ca. 21,5 m² met daarachter een aanvullende berging t.b.v. opslag. De tuin is zonnig gelegen op het Zuiden, biedt u dan ook de nodige zonnige uren en bovenal ook hier weer meer dan voldoende privacy.

Kortom: Deze woning is zeker een overweging waard!

HUURVOORWAARDEN:
In overleg met de eigenaar van de woning zijn de navolgende criteria om voor de huurwoning in aanmerking te komen vastgesteld:
- de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar, langer huren is geen enkel probleem;
- de waarborgsom bedraagt 3 x de huurverplichting per maand;
- de huurprijs bedraagt exclusief gas, water en elektra. Huurder zal zichzelf aanmelden bij de desbetreffende nutsbedrijven;
- roken en huisdieren zijn helaas niet toegestaan;
- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De inkomensnorm in deze bedraagt: huurprijs x 3,5 =minimaal bruto (gezamenlijk) inkomen;
- de eindbeoordeling inzake het wel/niet toewijzen van de huurwoning is aan verhuurder voorbehouden;
- informeer naar de verdere voorwaarden / mogelijkheden bij ons kantoor.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met trapkast, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, houten schroten plafond;
* meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer (ca. 44 m² incl. serre) voorzien van een open haard, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar serre en schuifpui naar tuin/terras;
* aluminium serre vv. vloerverwarming en elektrische screen, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, schuifpui naar tuin/terras;
* dichte keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler/-vriezer, -vaatwasser, -magnetron, -oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop;
* slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* hoofdslaapkamer links achter, voorzien van balkon en een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met aluminium panelen;
* betegelde badkamer voorzien van een whirlpool, douchecabine, designradiator, wandcloset, elektrische vloerverwarming en wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap, met deur afgesloten van onder, naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* open zolder met mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer, opstelplaats HR-combiketel, 2 enkelpansdakramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
* berging t.b.v. diverse opslag;
* verwarmde garage met een geïsoleerde sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras;
* luxe carport direct voor de garage, uitgevoerd in aluminium.

Tuin:
* aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders en achterom via zijkant;
* royale oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 a 4 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking (ca. 2014).

Berging:
Traditioneel gebouw, opgetrokken in betonelementen, betontegelvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, deels isolerende beglazing en op de 1e verdieping tevens van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Buurtweg 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, duidelijk en uiteindelijk heeft de makelaar ook goed onderhandeld om voor mij de beste huurders te vinden. Zou Helmig zeker aanbevelen bij andere verhuurders. Ze kennen de markt in Halsteren zeer goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.