• Verhuurd

Beethovenstraat 100 4661 BK Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.090 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verhuurdatum
9 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige tuin

ALGEMEEN:
Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning is nog maar kort geleden in eigendom gekomen van de huidige eigenaar en is vanaf dat moment speciaal voor de aanstaande verhuur van A tot Z verbouwd naar het huidige niveau.
Het object voorziet onder andere in een L-vormige woonkamer met open keuken, gespoten wanden en plafonds, fraaie laminaatvloeren, een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur, een drietal slaapkamers op de verdieping, een complete badkamerinrichting, alsmede een 4e slaapkamer op de verdieping.
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, beschikt over een achteringang en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel. Aanvullend is aan het einde van het perceel een garage gesitueerd welke verbreed is uitgevoerd en beschikt over een elektrische sectiedeur.

Kortom: deze woning is instapklaar, is ideaal geschikt voor u en uw gezin en is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree voorzien van een trapkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met fonteintje (2016);

L-vorige woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2016), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een RVS spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -combi koeler/vriezer, -combi oven/magnetron, - vaatwasser en een RVS afzuigkap, wandafwerking tegels en spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 8 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer linksachter (ca. 13,5 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechtsachter (ca. 8 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer (2016), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Overloop met een dakkapel en schuifdeurkastenwand onder het schuine dakvlak, opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten;

4e slaapkamer (ca. 8 m²) met een dakkapel en schuifdeurkastenwand onder schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten.

Bijgebouwen:
Verbrede garage (ca. 22,5 m2) aan de achterzijde, voorzien van elektra, elektrische sectiedeur naar straat en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achterom, tuin omheind door middel van draadhekwerk met rietaankleding.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voor- en achtergevel vernieuwd in 2015, begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer betonvloer, tweede verdieping houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Alle kozijnen en de dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepfuncties.

Garage:
Traditioneel gebouwd in enkelsteens metselwerk, vergroot in 2016, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Itho Daalderop, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Huurvoorwaarden:
* de waarborgsom bedraagt 3 x de huurverplichting;
* de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, langer is geen enkel probleem;
* aan de hand van o.a. de navolgende gegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur in aanmerking komt:
- inkomensgegevens, o.a. werkgeversverklaring en 3 loonstroken;
- kopie ID-bewijs of paspoort;
- verhuurderverklaring (indien van toepassing);
- indien zelfstandig ondernemer: financieel jaarverslag afgelopen boekjaar.
* de huur criterium bedraagt: huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) inkomen.
* eindbeoordeling / goedkeuring is ten alle tijden aan verhuurder voorbehouden.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.090 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.270 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.