• Verhuurd

Israelstraat 12 3841 CL Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verhuurdatum
22 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Per 1 maart 2021 TE HUUR

MAISONNETTE met groot en zonnig DAKTERRAS en kleine (fietsen)BERGING.
Prachtige bovenwoning in hartje binnenstad van Harderwijk. Op de eerste etage middels een entree met modern toilet is de sfeervolle en ruime woonkamer met ca. 16 meter diep te bereiken. V.v. een fraaie houten vloer, balkenplafond, deels glas in loodramen en glad stucwerk. Aansluitend een moderne open keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Op 2e etage onder de kap bevinden zich 2 slaapkamers met fraai spant in het zicht en glad gestuukte wanden/plafond. Tussen de slaapkamer is een modern uitgevoerde badkamer. Deze beschikt over een heerlijk ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Je stapt zo de gezellige winkelstraat in en op loopafstand van de boulevard, het strandeiland en nieuwe haven. Extra is een royaal en zonnig DAKTERRAS van ca. 30 m² en een eigen fietsenberging. Woonoppervlakken ca. 86 m².

VOORWAARDEN:
- Huurprijs € 1.295,-- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
- Inkomen minimaal 3,5 keer de bruto maandverplichting;
- Borg 2 maanden huur voorafgaand;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Aanvaarding 1 maart 2021;
- Indexatie per 1 juli 2022 conform CBS;
- Onder gunning van verhuurder
- Niet roken
- Kleine huisdieren toegestaan.

Er is een inkomenstoets van toepassing (3,5 x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn)
- 3x kopie meest recente loonstrook;
- werkgeversverklaring(en);
- hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 80%
- verhuurders-/hypotheekhouder verklaring.

Indien gepensioneerd:
- jaaropgaven van pensioen/AOW.

Indien zelfstandige:
- IB-aanslag;
- accountantsverklaring;
- balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recente volledige boekjaar;
- Kamer van Koophandel uittreksel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
30 m² (2 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.