• Verhuurd

Bakenbergerhout 13 3845 HW Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verhuurdatum
17 maart 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING met 5 SLAAPKAMERS en een zonnig TUIN.

TE HUUR per 1 april 2021

Een ruime en mooi verzorgde middenwoning met tuin op het zuidoosten met achterom en berging gelegen op een gewilde locatie tegen over groen in de wijk Drielanden. De woning is modern afgewerkt en heeft een keuken met alle voorkomende inbouwapparatuur, vloerverwarming op alle etages, een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet, drie mooi afgewerkte slaapkamers en een zolderverdieping waar de 4e en de 5e slaapkamer zich bevinden.

De woning is gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl die zich kenmerkt door ruime dak overstekken, mooi metselwerk met speklagen en keramische pannen op de daken. De stijl van vroeger met het wooncomfort van deze tijd. De openslaande tuindeuren voegen de buitenruimte als het ware toe aan de woonkamer. De tuin is sfeervol aangelegd met voldoende privacy.

Vanuit de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt is er vrij uitzicht over de riante groenstrook met één van de vele fietspaden van Drielanden. Scholen en het zeer complete winkelcentrum van Drielanden zijn in de directe omgeving. De wijk is goed ontsloten en ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeervoorzieningen in de straat voor de woning.

INDELING
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste etage
Ruime overloop, drie slaapkamers De ouderslaapkamer is voorzien van een groot dakkapel. De fris betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede etage
Overloop met dakraam en de aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn de 4e en 5e slaapkamer, beide v.v. een dakkapel.

Huurvoorwaarden:
- Huuringangsdatum : 1 april 2021
- Huurprijs per maand : € 1.150,--
- Huurtermijn : minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd
- Waarborgsom : 2 maanden
- Opzegtermijn : 2 maanden
- Indexatie : CPI alle huishoudens met minimum van 2% per jaar vanaf huuringangsdatum
- Geen huisdieren
- Water/elektra/internet : dient huurder zelf zorg voor te dragen
- Gunning voorbehouden aan de verhuurder

Inkomenstoets van 3,5 x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn

Loondienst
- 3x kopie meest recente salarisstrook
- Originele werkgeversverklaring
- Hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 80%
- Verhuurders-/hypotheekhouder verklaring

Gepensioneerd
- Jaaropgaven van pensioen/AOW

Zelfstandige
- IB-aanslag
- Accountantsverklaring
- Balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recent volledige boekjaren
- Kamer van koophandel uittreksel

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.