• Verhuurd

Korhoenlaan 1 -133 3847 LL Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 586 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.325 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verhuurdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR per 1 maart 2021

Stijlvol en comfortabel wonen is zeker mogelijk in deze VRIJSTAANDE WONING met een CARPORT en een ruime OPRIT voor meerdere auto's. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtenvloer, OPENHAARD en openslaande deuren. De keuken beschikt over complete inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische BIJKEUKEN met de aansluiting voor de wasmachine, de droger, de opstel plaats cv -ketel, bergruimte en de tuindeur. Extra is de slaapkamer op de begane grond welke eenvoudig te gebruiken is als een SLAAPKAMER, een WERKPLEK of een SPEELKAMER voor de kinderen. Op de eerste etage 2 ruime slaapkamers. De compleet uitgevoerde badkamer, met DAKKAPEL, is royaal van formaat met een ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een separate douche met cabine. De tuin is fraai aangelegd met gevarieerd beplanting met verschillende terrassen, een gazon en sierbestrating. De combinatie van de fraaie hoekligging, de grote van het perceel, de situering t.o.v. de zon maken het plaatje compleet. De woning is ideaal gesitueerd op het modern en zeer verzorgde Resort Slenck & Horst. U loopt zo het uitgestrekte bos in met zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden. Bouwjaar: 1998. Perceel oppervlakte 589 m². Woonoppervlakte: 111 m².

Indeling
Begane grond
Entree met toilet en toegang tot de woonkamer, slaap-/werkkamer en de trapopgang naar de 1e etage. Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, openhaard en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens v.v. houtenvloer. Bijkeuken /inpandige berging met de combi cv -ketel en de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

1e etage
De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de complete badkamer. Ruime en complete uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel met meubel, separate douche en 2e toilet.

Huurvoorwaarden
- Huuringangsdatum : 1 maart 2021
- Huurprijs per maand : € 1.325,--
- Excl. Gas/water/elektra/internet/tv
- Maandelijkse bijdrage tuinonderhoud : € 50,--
- Huurtermijn (bepaalde periode) : maximaal 24 maanden.
- Waarborgsom : 1 maanden
- Opzegtermijn : 2 maanden
- Indexatie : CPI alle huishoudens met minimum van 2% per jaar vanaf huuringangsdatum
- Huisdieren : in overleg
- Water/elektra/internet : dient huurder zelf zorg voor te dragen
- Parkkosten : voor verhuurder
- Gunning voorbehouden aan de verhuurder

Inkomenstoets van 3,5 x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn.
Loondienst
- 3x kopie meest recente salarisstrook
- Originele werkgeversverklaring
- Hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 80%
- Verhuurders-/hypotheekhouder verklaring

Gepensioneerd
- Jaaropgaven van pensioen/AOW

Zelfstandige
- IB-aanslag
- Accountantsverklaring
- Balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recent volledige boekjaren
- Kamer van koophandel uittreksel

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.325 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi cv -ketel ( combiketel uit 1999, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.