• Verhuurd

A.S.Talmastraat 51 8862 WT Harlingen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verhuurdatum
8 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** VERHUURD **

Zeer nette twee-onder-één-kapwoning met diepe achtertuin en voortuin. Het object is rustig gelegen, aan ruim opgezet straatbeeld, en heeft een parkeerplaats op eigen terrein (géén garage).

Indeling: zij-entree/hal met toilet en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer (in totaal ca. 44 m2) met laminaatvloer. Open keuken (ca. 10 m2) met hoekopgesteld blok met inbouw gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aangebouwde bijkeuken met cv-ketel opstelling en witgoedaansluitingen. Fraai aangelegde diepe tuin op het oosten (met achterom). Houten berging. 

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (beide ca. 15 m2). Gerenoveerde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel..

De woning is volledig geïsoleerd.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 975,00 exclusief gas, water en elektra. De woning is te aanvaarden per 1 oktober 2022 voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Bij tevredenheid van beide partijen wordt de huurovereenkomst daarna omgezet naar onbepaalde tijd waarbij een maandelijkse opzegtermijn geldt.

Huurvoorwaarden:

- Graag ontvangen wij een korte voorstelmail met de volgende bijlagen:
- Inkomensgegevens (kopie 2 recente loonstroken of werkgeversverklaring);
- Identiteitsgegevens (kopie paspoort of identiteitskaart) en vermelding huidige woonadres;
- Huurder dient, indien mogelijk, een verhuurdersverklaring te overleggen;
- Huurovereenkomst op basis van "twee jaar of korter";
- Waarborgsom bedraagt eenmaal de maandhuur;
- Roken is niet toegestaan in het gehuurde;
- Huisdieren alleen in overleg met - en toestemming van de verhuurder.

De verhuurder geeft de voorkeur aan één of maximaal twee bewoners (stel). Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

LET OP: bent u geïnteresseerd in het huren van deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kunt deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !!

De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 975 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Het Noorden

Bel 0517-430000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.