• Verhuurd

Palmstraat 8 6413 RC Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 740 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verhuurdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**MOOI HOEKAPPARTEMENT OP DE TWEEDE WOONLAAG**
**GOEDE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT**
**RUIM APPARTEMENT MET WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 90 M2**
**INSTAPKLAAR**
**MOOI UITZICHT**
**MET 2 RUIME BALKONS**
**NABIJ WINKELCENTRUM HEERLERHEIDE**

Dit ruime goed onderhouden 3-slaapkamer hoekappartement is gelegen op de 2e woonlaag van het appartementencomplex nabij het park DE LAURIER. Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van 2 ruime balkons (voor- en achterzijde). Alle plafonds, kozijnen en deuren zijn geschilderd. Deze appartementen hebben een uitstekende ligging, het winkelcentrum van Heerlerheide bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de snelweg en meubelboulevard bereikbaar. Dit modern ingericht appartement is gelegen in een rustig kindvriendelijk gebied met veel groen, met ruime parkeergelegenheid aan voor- en achterkant.

ACTUEEL: Herinrichting Park DE LAURIER:
Direct naast het appartementencomplex is recentelijk door de gemeente een ontmoetingspark genaamde 'De Laurier' ontwikkeld bestaande uit een kindvriendelijke speelomgeving met veel groen eromheen. Een mooie aanvulling voor de omgeving.

Bijzonderheden:
- Dit goed onderhoud hoekappartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.
- Vrij uitzicht vanuit woonkamer en balkons.
- Peuter/basisschool en kinderopvang in directe nabijheid.
- In 2010 is het hoofddak van het appartementencomplex vernieuwd en geïsoleerd.

INDELING

BEGANE GROND (gezamenlijke entree met video-intercom, hal, eigen (fietsen)berging, brievenbussen en trappenhuis)
De entree op de begane grond is keurig verzorgd en heeft een ingang aan zowel de voor als achterzijde.
Op het parkeerterrein aan de achterzijde ligt een parkeerplaats behorend bij dit appartement en is de mogelijkheid tot vrij parkeren.

2e WOONLAAG (hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, 2 balkons)
Hal met laminaatvloer, bergkast, half betegelde toiletruimte met fonteintje, 3 slaapkamers (respectievelijk 15, 11 en 11m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Woonkamer (28m²), met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Gesloten ruime keuken (15m²) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer, en wandopstelling van een nieuwe c.v.-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2010). Geheel betegelde moderne badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar).

Afmetingen:
Slaapkamer I 4.15 x 2.50m. 11 m2
Slaapkamer II 4.15 x 2.50m. 11 m2
Slaapkamer III 3.75 x 3.75m. 15 m2
Woonkamer 7.40 x 3.80m. 28 m2
Keuken 4.20 x 3.60m. 15 m2
Balkon (2x) 3.70 x 1.50m.
Berging 3 x 2m. 6 m2

ALGEMEEN
-RUIM HOEKAPPARTEMENT
-KINDVRIENDELIJKE BUURT
-COMFORTABEL WONEN MET DUBBEL GLAS EN DAKISOLATIE
-NABIJ WINKELCENTRUM

HUURVOORWAARDEN

* Huurprijs € 740,= per maand, excl. G/W/E, excl. servicekosten ad. € 65,= per maand, per vooruitbetaling te voldoen middels automatische incasso.
* De borg bedraagt TWEE keer de maandhuur, te voldoen bij het tekenen van het huurcontract.
* Huurperiode minimaal één jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd.
* Vanaf 1 april 2022 gereed voor verhuur
* Huurcontract volgens model ROZ 2003.
* Jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
* Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie paspoort. De werkgever wordt gecontroleerd.
* Inkomensindicatie: het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 2.5x de maandhuur te bedragen.
* Bij aanvang van de huur zal een NVM-Woontoets/ ID-check worden uitgevoerd.

* LET OP: bezichtigingen worden pas ingepland na aanvraag en retournering van het aanvraagformulier, vraagt u dit formulier gerust per mail aan:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 740 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.480 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.