• Verhuurd

van der Foelartstraat 15 5701 LP Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.025 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verhuurdatum
12 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Recent gebouwde hoekwoning in hartje Helmond!
per 18 augustus 2020 beschikbaar.
FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

Begane grond:
Middels de voordeur komt u in de royale entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok.
Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Meterkast met voldoende groepen;
Open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over het aangelegde park aan de voorzijde van de woning;
Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met met bestraat terras, looppad naar berging, achterom en buitenkraantje.
Houten berging voorzien van elektra
De gehele begane grond is voorzien van een vliesbehang wandafwerking

1e verdieping:
3 slaapkamers voorzien van glasvliesbehang
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel

2e verdieping:
Riante open zolderverdieping met opstelling CV ketel en aansluiting wasapparatuur.
De zolder beschikt over een raam voor voldoende daglicht om de ruimte als slaapkamer of werkkamer te gebruiken.

De woning is gebouwd in 2018 en dus zeer goed geisoleerd. Tevens beschikt de woning over een eigen afgesloten parkeerplaats op het naast de woning gelegen parkeerterrein.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als: 3,5 x de maandhuurprijs.
bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1025,- dient het bruto maandinkomen 3,5 x € 1025 = € 3.587,- te bedragen
(u mag het eventuele tweede inkomen voor 1/3 meetellen).
-Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.
- De woning is thans voorzien van vloerafwerking, raambekleding, etc. deze is ter overname. De weergegeven foto's zijn ter indicatie.

Locatie:
In het plan Weverspoort woon je midden in het centrum van Helmond, hier heb je alles bij de hand.
De winkels, uitgaansmogelijkheden, eetgelegenheden en voorzieningen zoals een wijkhuis, basisschool etc.
Midden in Weverspoort komt een uniek park, het Weverspark.
Dit Weverspark wordt een echt buurtpark voor bewoners en buurtbewoners. Het park is bijna twee voetbalvelden groot waar men straks heerlijk kan wandelen, sporten en relaxen.
Midden in de stad wonen én middenin het groen!

* ENGLISH TEXT*

Recently built corner house in the heart of Helmond!
available from 18 August 2020.

Ground floor:
Through the front door you enter the spacious entrance with enough space to hang a coat rack.
Tiled toilet with hanging toilet and sink.
Meter cupboard with enough groups;
Open kitchen in corner unit with dishwasher, sink, gas hob, extractor, fridge (with freezer) and microwave / oven located at the front of the house with beautiful views over the landscaped park at the front of the house;
Living room situated on the garden side of the house with paved terrace, walkway to storage room, back and outside tap.
Wooden storage room with electricity
The entire ground floor is equipped with a fleece wallpaper wall finish

1st floor:
3 bedrooms with glass fleece wallpaper
Fully tiled bathroom with walk-in shower, hanging toilet and washbasin with mirror

2nd floor:
Spacious open attic with central heating boiler and connection for washing equipment.
The attic has a window for sufficient daylight to use the room as a bedroom or study.

The house was built in 2018 and therefore very well insulated. Also, the house has a private enclosed parking on the adjacent parking lot.

Rental conditions:
The conditions for eligibility for one of these rental properties are as follows:
- The rental agreement is entered into for a period of 12 months, after which it is tacitly renewed for an indefinite period of time;
- The income must be in accordance with the rent;
- Defined income requirement: The gross annual income, less any payment obligations, such as alimony, mortgages, personal loans and the like,
must be as high as: 3.5 x the monthly rent.
For example, for a rental property of € 1025, - the gross monthly income must be 3.5 x € 1025 = € 3,587 (u
the second income, if any, may count for 1/3).
-When you are self-employed, you have to submit your annual figures, among other things.
- The house is currently provided with floor finish and window coverings, this is for takeover. The photos shown are for information purposes only.

Location:
In the plan Weverspoort you live in the centre of Helmond, here you have everything at hand.
The shops, nightlife, restaurants and facilities such as a community centre, primary school, etc.
In the middle of Weverspoort there will be a unique park, the Weverspark.
This Weverspark will be a real neighbourhood park for residents and local residents. The park is almost two soccer fields where you can walk, play sports and relax.
Living in the middle of the city and surrounded by a parc!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.025 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 975 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F 2,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.