De Gaard 21 6093 BK Heythuysen

In de dorpskern van Heythuysen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, ligt dit goed onderhouden appartementencomplex uit 2007. Op de tweede verdieping - aan de Stationsstraatzijde - bieden we dit instapklare appartement met balkon aan. De hoge plafonds in het appartement zorgen voor een zeer ruimtelijk en speels effect.
Door de ligging op de hoek van de Stationsstraat en de Gaard is er heerlijk veel lichtinval in de woning aanwezig.
Door de aanwezige liftinstallatie is dit appartement ook uitermate geschikt voor senioren.
Op de begane grond is een aparte, afsluitbare (fietsen)berging aanwezig en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Begane grond
Centrale entree gelegen aan de Gaard. Bij de ingang zijn aanwezig het bellentableau, de brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en via de lift of trap te bereiken.
De hal/entree met meterkast biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken.
Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
De speels ingedeelde woonkamer beschikt over twee openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en hangen de installaties. Verder is er nog voldoende ruimte voor het bewaren van de voorraad.
Er is een slaapkamer aanwezig van circa 12 m². Het dakraam zorgt voor de lichtinval.
* de slaapkamer staat niet ingetekend op de plattegrond.
De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen spatwand, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Berging:
Op de begane grond is een privé (fietsen)berging aanwezig met twee uitgangen naar hoofdentree en de zij-ingang.

Verhuurprocedure:
Heeft u interesse in dit fraaie huurappartement? Dan verzoeken wij u het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kunt u telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook en legitimatiebewijs, dient u bij ons aan te leveren. Indien u na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor het appartement, nemen wij contact met u op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht u vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van u.

Voorwaarden:
- Het appartement is op korte termijn beschikbaar
- Huurperiode is minimaal 25 maanden (de verhuurder is op zoek naar een huurder voor langere termijn).
- De waarborgsom bedraagt 2 keer de kale maandhuur
- De huurprijs is exclusief gas-, water- en lichtkosten
- Honden en/of katten zijn niet toegestaan. Overige huisdieren slechts na overleg en goedkeuring van verhuurder toegestaan.
- In het appartement mag niet gerookt worden.
- De servicekosten bedragen € 35,- per maand.
- Om voor deze woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal € 2.800,- te zijn of u dient aanwijsbaar over voldoende eigen middelen te beschikken.
- Dit verhuurder is op zoek naar één- of tweepersoons huishoudens in de leeftijd vanaf 40+.