• Verhuurd

Dr. Martin Luther Kinglaan 141 6431 VL Hoensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verhuurdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**MOOIE RUIME WONING**
**VIER SLAAPKAMERS**
**NABIJ CENTRUM HOENSBROEK**
**FIJNE WOONOMGEVING**
**TUIN MET VERANDA**

Deze woning in Hoensbroek is ideaal voor eenieder die voorzieningen wenst te combineren met wonen in een rustige omgeving. Deze ruime tussenwoning ligt op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek en het park Koumenberg. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een omsloten tuin op het Noord Westen met een veranda en een berging.
De centrale ligging nabij de autoweg Heerlen - Geleen/ Maastricht en de nabijheid van het NS-station maakt het bereizen van omliggende steden bijzonder gemakkelijk.

Kortom: zoekt u een mooie ruime huurwoning op een fijne locatie, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING

BEGANE GROND (entree, woonkamer, keuken, toilet, overdekt terras, tuin met berging.
In de entree bevindt zich de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer (ca. 8,55 m x 3,80/4,90/3,15 m.) is voorzien van een tegelvloer (of in overleg voorzien van een laminaatvloer), een spanplafond met verlichting en een open haard. Vanuit het achterste gedeelte heeft men een mooi zicht op de achtertuin. De keuken (ca. 3,50 m x 2,60 m), voorzien van een spanplafond met verlichting is uitgevoerd met een moderne installatie, de apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
De tuin met een diepte van 12 meter is op het noordwesten gelegen. Het overdekte terras (ca. 18 m²) biedt gedurende het hele jaar buitenvertier. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een berging van ca. 11 m².

EERSTE VERDIEPING (drie slaapkamers, badkamer)
De grootste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde meet ca. 3,85 m x 3,80 m. Deze slaapkamer is voorzien van een pantry met drinkwateraansluiting. Slaapkamer 2 heeft een formaat van ca. 4,60 m x 3,15 m. Slaapkamer 3 meet ca. 2,60 m x 3,50 m. De badkamer is uitgevoerd met neutraal wit tegelwerk en voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel in een badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING (berging, slaapkamer 4)
Op de tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, bevindt zich de vierde ruime slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van een dakvenster. In een separate ruime berging is de CV-ketel geplaatst (Daalderop HR). Verder is aan de voorzijde een bergruimte over de volledige breedte van de woning.

Bijzonderheden:
De woning wordt verhuurd inclusief complete keukeninrichting, badkamer inrichting, vitrage, rolluiken en verlichting.

ALGEMEEN
- RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS
- DUBBEL GLAS IN KUNSTSTOF KOZIJNEN
- DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- KEURIG ONDERHOUDEN
- TUIN MET VERANDA

HUURVOORWAARDEN

* Huurprijs € 995,= per maand, excl. G/W/E, excl. servicekosten ad. € 80,= per maand, per vooruitbetaling te voldoen middels automatische incasso.
* De borg bedraagt TWEE keer de maandhuur, te voldoen bij het tekenen van het huurcontract.
* Huurperiode minimaal één jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd.
* De woning is nu beschikbaar.
* Huurcontract volgens model ROZ 2003.
* Jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
* Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie paspoort. De werkgever wordt gecontroleerd.
* Inkomensindicatie: het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 2x de maandhuur te bedragen.
* Bij aanvang van de huur zal een NVM-Woontoets/ ID-check worden uitgevoerd.
** LET OP: bezichtigingen worden pas ingepland na aanvraag en retournering van het aanvraagformulier, vraagt u dit formulier gerust per mail aan:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.