Pesserstraat 2 14 7901 LC Hoogeveen

Centraal ten opzichte van het centrum van Hoogeveen, het NS-station en uitvalswegen van de A28 en A37 gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met EIGEN BERGING, PARKEERRUIMTE en BALKON op het zuiden. Het appartement is in 2022 opgeleverd waardoor het voldoet aan de nieuwste eisen ten aanzien van isolatie, verwarming en is volledig gas-loos.

LIGGING:
Het appartement heeft een directe verbinding met het centrum van Hoogeveen. Het centrum met supermarkt, theater, bioscoop, horeca en de gezellige Hoofdstraat met een veelzijdig winkelaanbod liggen op loopafstand. Tevens bevindt zich het NS-station op loopafstand en zijn de op- en afritten van de A28 en A37 naar Assen, Groningen, Zwolle en Emmen op steenworp afstand gelegen.

INDELING:
Entree, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, Vervolgens een separate toiletruimte met wastafel, inpandige berging met witgoedaansluiting, woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken met Miele-inbouwapparatuur als vaatwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en quooker.

COMPLEX:
Het appartement is onderdeel van het appartementen complex "Brinkstaete" welke bestaat uit 24 appartementen. Het complex is in 2022 opgeleverd en onder andere voorzien van liftinstallatie en parkeerkelder.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2022;
- volledig geïsoleerd en HR++beglazing;
- verwarming door middel van vloerverwarming en warmtepomp. De warmtepomp kan verwarmen èn koelen;
- warm water door middel van elektrische boiler (180 liter);
- lage energielasten;
- beschikbaar per 01 februari 2023.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
- Eénverdiener: 2,5 x netto maanduur als inkomenseis. Uitkeringen zoals kinderbijslag, financiële bijdragen zoals kinderalimentatie en vermogen/spaargeld worden niet meegenomen in de beoordeling;
- Tweeverdieners: het tweede netto-inkomen telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW);
- Eén maand borg;
- Bij een tijdelijk dienstverband geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimum netto-inkomen van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.