• Verhuurd

Hamseweg 58 B 3828 AE Hoogland

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verhuurdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend geschikt voor wonen en werken in één. Ook woningdeling (max. 3 is toegestaan).

Dit gerenoveerde en ruime appartement met 2 (of 3) slaapkamers bevindt zich op de begane grond. Aan de voorzijde heeft het een aparte toegang naar de kantoor-/praktijkruimte (ca. 3.1x4.52m.) met eigen separaat toilet.
Tevens is er parkeermogelijkheid op het terrein (minimaal twee parkeerplaatsen).

Indeling:
Vanuit de algemene toegangshal en vanaf de zijkant van het pand is de woonruimte te betreden.
Ruime woonkamer (ca. 30m2) van met greep loze open keuken met barretje. De keuken is van nodige apparatuur voorzien zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en fornuis.
Middels de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het, aan de zijkant van het pand gelegen, terras.

Middels een tussendeur kom je vanuit de woonkamer in de tweede hal waar je toegang hebt tot de nieuwe en ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en waskast.
Aan de rustige achterzijde liggen twee ruimte slaapkamers (ca. 13 m2 + 17,5 m2) en aan de zijkant is er nog een kleinere ruimte te gebruiken als (fietsen-)berging, opslag o.d.

Bijzonderheden:
- Totaal wonen ca. 102 m2. Werken ca. 10m2.
- Wonen met kantoor-/praktijkruimte aan huis
- Huurprijs a € 1.450,- is excl. BTW (voor ondernemer, werkend aan huis is de btw aftrekbaar)
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen als G/W/L
- Borgsom twee maanden huur
- Woningdeling en expats mogelijk. (Huurprijs is dan € 1.695,- (incl. BTW)
- Volledig gerenoveerd (zelf vloeren leggen)
- Nieuwe CV-HR Ketel
- Momenteel loopt er een vergunning aanvraag voor het aanpassen naar het pand/gevel op foto 2. Het aanzien van het pand zal in positief veranderen. Dit traject kan nog wel ca. 1.5 jaar duren (inclusief nodige aanpassingen/verbouwingen).
- Beschikbaarheid; per direct

Voor meer informatie over dit object, neemt contact op met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
30 m² (0,06 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
10 m², inpandig

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.