• Verhuurd

Kinheim 307 t/m 343 3191 ED Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verhuurdatum
23 februari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

TE HUUR:

19 gloednieuwe 3/4-kamer appartementen met ROYAAL DAKTERRAS, boven winkelcentrum de “Binnenban” te Hoogvliet. De luxe appartementen liggen op de eerste verdieping van een voormalig winkelpand dat is gerenoveerd tot een zeer goed verzorgd complex met eigen lift. De schitterende woningen zijn instapklaar en o.a. uitgerust met een ruime woonkamer, luxe open keuken, geheel voorzien van vloerverwarming, 2 of 3 slaapkamers, complete badkamer en een verrassend grote buitenruimte van gemiddeld 25 m². De woonoppervlaktes variëren van 93 m² tot en met 116 m².

De in totaal 19 appartementen beschikken allemaal over een compleet ingerichte keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, design radiator en een douche. Daarnaast is er een handige berging aanwezig ín het appartement. Kortom, ultiem woongenot op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging:
De appartementen zijn centraal gelegen midden in het centrum van Hoogvliet. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid en uitvalswegen als openbaar vervoer, uitgaansgelegenheden en snelwegen vindt u in de nabije omgeving. Ook kunt u de rust opzoeken in bijvoorbeeld het “Ruigeplaatbos” langs de “Oude Maas” of het “Oudelandsepark”.

Voordelen van huren:
Huren biedt veel voordelen. De huurperiode is flexibel (met een minimale duur van één jaar), u weet iedere maand precies waar u financieel aan toe bent. U komt nooit voor onvoorziene uitgaven te staan voor reparatie of groot onderhoud aan uw appartement.

Voorwaarden:
U dient in ieder geval een vast maandinkomen te genieten, voortkomende uit een vast contract bij een werkgever of uit zelfstandig ondernemerschap. Het netto maandinkomen dient bij deze woningen ca. 3 maal de kale huurprijs te bedragen, te vermeerderen met de stookkosten en servicekosten. Een 2e inkomen wordt voor 100% meegenomen.

Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient uw bedrijf minimaal 2 jaar ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel en wordt naar aanleiding van de netto jaarresultaten het inkomen berekend.

De procedure:
De kandidaten die geïnteresseerd zijn in het huren van een beschikbare woning worden beoordeeld op basis van de aangeleverde papieren. De verhuurder (directie) bepaalt aan wie de woning uiteindelijk wordt verhuurd; hiervoor zal een aanbieding worden gedaan.

Huurprijzen:
Appartement 307, woonoppervlakte 98,3 m², buitenruimte 24,1 m², VERHUURD
Appartement 309, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 311, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 313, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 315, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 317, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 319, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 321, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 323, woonoppervlakte 93,5 m², buitenruimte 23,5 m², VERHUURD
Appartement 325, woonoppervlakte 110 m², buitenruimte 23,2 m², VERHUURD
Appartement 327, woonoppervlakte 136 m², buitenruimte 28,7 m², VERHUURD
Appartement 329, woonoppervlakte 101 m², buitenruimte 24,6 m², VERHUURD
Appartement 331, woonoppervlakte 99,6 m², buitenruimte 24,5 m², VERHUURD
Appartement 333, woonoppervlakte 99,8 m², buitenruimte 22,3 m², VERHUURD
Appartement 335, woonoppervlakte 101 m², buitenruimte 22,3 m², VERHUURD
Appartement 337, woonoppervlakte 99,6 m², buitenruimte 24,5 m², VERHUURD
Appartement 339, woonoppervlakte 99,6 m², buitenruimte 24,6 m², VERHUURD
Appartement 341, woonoppervlakte 101 m², buitenruimte 24,9 m², VERHUURD
Appartement 343, woonoppervlakte 116 m², buitenruimte 29,1 m², VERHUURD

De huurprijzen per maand, zijn exclusief € 40,- servicekosten en € 110,- voorschot warmtelevering.

Algemeen:
De verhuurder brengt éénmalig administratiekosten van € 210,- inclusief btw in rekening en een waarborgsom à 2x de huurprijs + 2x servicekosten + 2x voorschot stookkosten.

Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor 010-2161110 en kijk op

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.