• Verhuurd

Johan Messchaertstraat 1 H 1623 LJ Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verhuurdatum
7 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In dit karakteristieke monumentale gebouw dat zich bevindt op een unieke locatie aan de oude stadsgracht van Hoorn is dit luxe 3-kamer appartement gesitueerd. Het appartement bevindt zich op de 2e (en hoogste) verdieping. Het gebouw, ooit een schoolgebouw, is in 2014 compleet verbouwd met behoud van vele monumentale kenmerken. Naast het appartement heeft de toekomstige huurder ook de beschikking over een berging. Voorts is de ligging perfect: op loopafstand van het centrum, sportaccommodaties en NS-station en met de auto is de A7 snel bereikt.

De indeling is als volgt.
Begane grond:
De gemeenschappelijke, statige hal met bellentableau, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping:
De entree, de hal met de berging annex stook-/wasruimte, de eerste slaapkamer, de moderne toiletruimte , de moderne badkamer met groot wastafelmeubel en inloopdouche. Voorts de ruime living met de fraaie kapspanten in het zicht, de moderne open keuken met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en een combi-oven. Via dubbele deuren is het balkon op het zuiden te bereiken. Vanuit de living is slaapkamer 2 te bereiken. Het geheel is keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
– De huurtermijn is in overleg te bepalen, de voorkeur gaat uit voor langere termijn;
– Het appartement is direct beschikbaar.
– Huurprijs per maand €1.375,00;
– Huurbetaling per maand vooruit;
– Waarborgsom van minimaal 2 maanden huur;
– Energie- en waterverbruik voor eigen rekening;
– Roken is niet toegestaan, ook niet elders binnen het gebouw;
– Huisdieren zijn in beginsel niet gewenst, doch uitzonderingen bespreekbaar;
– Er kunnen huishoudelijke regels van kracht zijn om voor u en de andere bewoners de bewoning zo prettig mogelijk te houden;
– Huurovereenkomst naar model ROZ Huurovereenkomst Woonruimte 2017, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Voor zover daarin niet in de huurovereenkomst van zal worden afgeweken of daarin zal zijn aangevuld zijn voorts van toepassing de ROZ Informatie en Richtlijnen voor de oplevering van Woningen en Kamers 1999 en het Besluit Kleine Herstellingen;
– Let erop dat de gemeente Hoorn en het Hoogheemraadschap ingezetenen belasten met woonlasten. Wees u daarvan bewust voor u overgaat tot inschrijving.
– Houd er rekening mee dat wij in het kader van de zorgplicht terzake, bij toewijzing een onderzoek naar de kredietwaardigheid laten verrichten via de NVM Woontoets.
– De selectie wordt door de verhuurder zelf uitgevoerd, over de reden van afwijzingen wordt niet gecorrespondeerd.
– Het bovenstaande is niet limitatief, in de huurovereenkomst worden meer bepalingen opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.