• Verhuurd

Eikenhof 26 1623 LX Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verhuurdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW in de verhuur! Per DIRECT BESCHIKBAAR!

TOPLOCATIE in een zeer geliefde buurt aan de rand van de binnenstad!

Dit ROYALE, LUXE, PERFECT GEISOLEERDE en DUURZAAM AFGEWERKTE 4-KAMER APPARTEMENT (woonopp. ca. 112m²) met 3 (!) slaapkamers, een ZONNIG BALKON (ca. 11 m²) op het Zuiden en een parkeerplaats in de kelder van het gebouw is gelegen op de 1de verdieping van het fraaie appartementencomplex Residence Eikstaete.

Door de ideale en rustige ligging, nabij de mooie en waterrijke Draafsingel, binnen 5 loopminuten bereikbare historische Hoornse binnenstad met zijn prachtige havens, uitgebreid bestand aan winkels en gezellige horeca, het NS station en alle andere benodigde voorzieningen heeft u wel de lusten maar niet de lasten van het wonen in de directe omgeving van de binnenstad.

Indeling
Begane grond:
Een middels een video-intercom beveiligde entree, verder een centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

1de verdieping:
Entree, flinke hal met garderoberuimte, vervolgens een overloop toegang biedende tot alle vertrekken van het appartement zoals een keurige toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, een ruime technische ruimte voorzien van Intergas HR c.v. ketel (b.j. 2007) en een praktische opstelling met wasmachine en een droger, 3 royale slaapkamers met uitgebreide kastruimte en een luxe, complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2de wandcloset en een vloerverwarming.

Tenslotte een echte eaycather (!): een royale en zeer lichte living met sfeervolle terras (balkon) op het zuiden, hier kunt u van een heerlijk uitzicht over de omgeving genieten.
De open keuken beschikt over een prachtige en complete keukenopstelling met een praktische kookeiland afgewerkt met hoogglanskwaliteit panelen en verder voorzien van veel kastruimte en diverse duurzame inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven, combimagnetron, stoomoven, een vries/koelcombinatie en nog een 2de (!) koelkast!

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: ca. 112 m², zonneterras/balkon: ca. 11 m², inhoud: ca. 300 m³;
- de woning wordt in gestoffeerde en deels gemeubileerde staat aangeboden;
- parkeren: eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw;
- de woning is perfect geïsoleerd, energielabel: A.

Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.750,00 per maand exclusief servicekosten;
- oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg;
- het betreft hier een tijdelijke verhuur van 2 jaar;
- nutskosten op naam van de huurder;
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, geen huisdieren;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (3,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

De Hoornse Makelaardij

Bel (+31)229270555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.