• Verhuurd

Kaarder 92 * 1625 TN Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime woning met o.a. rechte gevels op alle verdiepingen en parkeergelegenheid op eigen grond! Een royale drive-in woning met een diepe tuin op het oosten. Verder beschikt de woning over een verzorgde keuken, drietal (slaap)kamers, een complete badkamer en is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast hebben de huidige bewoners de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden en is in 2020 nog de gevelbekleding vernieuwd.

Het woonhuis heeft een perfecte ligging voor jonge gezinnen: zowel de basisschool als de huisarts, het consultatiebureau, supermarkt(en) en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Ook is in het hart van deze wijk een kleine speeltuin te vinden. Winkelcentrum De Huesmolen is op loopafstand, met onder andere een Lidl, Deen, Etos, Zeeman, Bart Smit, bibliotheek, bakker, slager en snackbar.

Indeling
Begane grond: entree, hal, inpandige garage met openslaande deuren, aansluiting(en) voor de wasmachine en droger, voldoende bergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Tevens tref je aan de achterzijde van de woning de tuinkamer welke ook uitermate geschikt is als extra slaapkamer of thuiswerkplek.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en heeft een afgescheiden woon- en eetgedeelte middels de trap en scheidingswand. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft grote raampartijen, waardoor deze veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken in hoekopstelling is in een witte kleurstelling uitgevoerd en o.a. voorzien van een magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok, afzuigkap en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers), de badkamer en de cv-ruimte. De twee slaapkamers zijn allen zeer ruim door de recht opgetrokken wanden. De complete badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tuin:
De achtertuin is erg diep, waardoor je ondanks de ligging op het oosten zowel ’s ochtends als
’s middags heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime drive-in woning, maar liefst 121m² woonoppervlakte en 470m³ inhoud;
- Parkeergelegenheid op eigen grond;
- Gehele woning (behoudens tuinkamer) voorzien van kunststof kozijnen;
- Gevelbekleding in maart 2020 vernieuwd;
- Ruime slaapkamers;
- Diepe achtertuin;
- Cv-ketel (type Bosch, bouwjaar 2005).

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.300,- per maand exclusief gas, water, elektra:
- Gemeubileerd in huidige staat;
- Ingangsdatum per direct beschikbaar;
- Waarborgsom € 1.300,-;
- Huurperiode bespreekbaar.

Huureisen:
* Inschrijfformulier kunt u downloaden via de presentatie op onze eigen website onder het kopje "documenten".

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.