• Verhuurd

Eemlandweg 2 1271 KS Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 2.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verhuurdatum
1 juni 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

TE HUUR 2/1 KAP WONING IN HUIZEN , MIDDEN IN 'T GOOI

Op de hoek van de Havenstraat en de Eemlandweg te Huizen is deze helft van een dubbel woonhuis te huur. De woning is in 2021 geheel gerenoveerd/verbouwd. De woning heeft een tuin op het zuid-westen en parkeren kan op eigen terrein. 

Het winkelhart van Huizen met alle voorzieningen zoals dokterspraktijk, bioscoop, bibliotheek en de uitstekende wekelijkse zaterdagmarkt liggen op enkele minuten loopafstand, de Oude Haven met veel watersportactiviteiten, de voetbalvelden, het grote busstation en diverse scholen liggen allemaal op ca. 5 minuten fietsafstand.

Omschrijving:
Deze woning heeft ca. 122 m2 woonoppervlakte en deze m2 zijn verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping en heeft 4 slaapkamers.
 
Indeling; ruime entree met meterkast en toilet, open plattegrond met royale living, ca. 40 m2 ,met deur naar de tuin, trapopgang naar 1e verdieping en een fraaie woon-eetkeuken voorzien van apparatuur.
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een dakkapel,  de ouderslaapkamer heeft een balkon, aparte wasmachineruimte, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
2e verdieping; via vaste trap kom je op de 2e verdieping met een 4e slaapkamer en deze is voorzien van een dubbel velux dakraam, deze kamer kan je uiteraard ook gebruiken als studeer/werkkamer

Vanuit de living kan je naar de zijtuin en naar de voortuin. In de tuin staat een nieuwe berging en de tuin is op het zuid-westen gelegen.

Algemeen:
* de woning heeft een grondkabel tot aan de parkeerplaats van de auto voor een eventuele laadpaal
* de woning heeft 1 parkeerplaats op eigen terrein

Verder:
* minimale huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar
* geen woningdelers
* 2 maanden borg
* de huurder dient (inkomens) gegevens te overleggen en deze worden gecheckt.
* toetsing inkomen op basis van een minimaal bruto maandinkomen van 3 a 4 keer de maandhuur.
* oplevering in overleg/ korte termijn

De woning is te bezichtigen op afspraak en je kan daarvoor bellen op 035 5266910

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
23 m² (6,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.