• Verhuurd

Helmkruid 6 7891 WH Klazienaveen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verhuurdatum
29 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie en aan een rustige en autoluwe straat gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en is verder v.v. een aangebouwde garage, dakterras, houten tuinschuur en een zonnige achtertuin!

Deze verzorgde en neutrale woning heeft een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (veel lichtinval), open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping (kan eenvoudig weer een 3e slaapkamer gerealiseerd worden), moderne badkamer en riante 2e verdieping (hier kan eventueel een 4e slaapkamer en/of werkruimte gerealiseerd worden) met ruim dakterras.

Het geheel is gelegen op een perceel van 226 m2 grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (goede bezonning), is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd en is verder v.v. een achterom en een houten tuinschuur. Deze tuinschuur en de aangebouwde garage bieden u voldoende opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde is er voldoende mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein (3 auto's).

De ligging is ideaal, gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen die Klazienaveen u biedt!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje), trap/voorraadkast, woonkamer (uitgebouwd, tuingericht en v.v. schuifpui) en open keuken (hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Quooker en composieten werkblad).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één zeer ruim) en een badkamer (moderne kleurstelling en v.v. wastafelmeubel met 2 wastafelkommen, douchehoek en hangtoilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime 2e verdieping. Deze open ruimte is v.v. knieschotten, mechanische ventilatie unit, cv-installatie, wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.800,- per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 950,00 per maand;
- Waarborgsom (€ 950,00) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Per 01 januari 2022 beschikbaar;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd (raamdecoratie, vloeren).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.