• Verhuurd

Irenelaan 7 3947 MK Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verhuurdatum
4 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning TE HUUR

Deze twee-onder-een-kap woning ligt centraal in Langbroek. Langbroek (gemeente Wijk bij Duurstede) is een "gezellig" dorp, gelegen tussen de Utrechtse heuvelrug en de Kromme Rijn.

Langbroek
In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2-tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen of te tennissen. Heeft u behoefte om wat uitgebreider te winkelen of te sporten, dan kan dat in de aangrenzende plaatsen Doorn en Wijk bij Duurstede. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid via diverse N-wegen en de A12, zijn steden als Utrecht en Amsterdam met 20 tot 40 minuten bereikbaar. Steeds meer Langbroekers ontdekken de "speed pedelec". Met deze snelle elektrische fiets bent u zelfs met 20 minuten in Utrecht. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Een mooie kans in een prachtige omgeving!

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de keuken welke is voorzien van een prachtig hardstenen aanrechtblad, losstaand gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Tevens is er in de keuken een plek gecreëerd waar de wasmachine en droger uit het zicht kunnen staan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer met een prachtige houten vloer.
De keuken geeft toegang tot de tuin met een sfeervolle veranda. In de tuin staan 2 houten schuren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een airco welke de gehele eerste verdieping voorziet van verkoeling in de zomermaanden.

Vliering:
Via de vlizotrap bereikt u de vliering. De vliering is ideaal voor het opslaan van uw spullen.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Airconditioning op eerste verdieping.
- Sfeervolle veranda achterzijde woning.

Voorwaarden verhuur:
- Verhuur onbepaalde tijd.
- Huurprijs € 1.200,- excl. gas, water, elektra en data.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Screening door makelaar.
- Gunning door verhuurder voorbehouden.
- Per direct beschikbaar.

Wilt u meer informatie? Neemt u dan contact op met één van onze makelaars!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.