De Kwekerij 8 1251 MG Laren (NH)

  • Verhuurd
€ 1.985 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verhuurdatum
4 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een verkeersluw hofje en op loopafstand (350 meter) van het centrum van Laren ligt deze eigentijdse comfortabele hoekvilla uit 1991. De woning is zeer verzorgd afgewerkt en grotendeels voorzien van houten vloeren. Bij de woning hoort een privé-parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige verzorgd aangelegde achtertuin.

Prettige rustige ligging en toch gunstig gelegen ten opzichte van A1 en A27.

Indeling:
• Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard, vaste boekenkasten, schuifpui (met rolluik) naar de achtertuin met achterom en stenen berging (met elektra). Een goed geoutilleerde keukenopstelling met 6-pitsfornuis, composiet aanrechtblad en vaatwasser.
• Op de eerste verdieping: overloop, luxe moderne badkamer met een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 3 lichte en gezellige slaapkamers.
• Grote open zolder met CV-opstelling (2011), witgoedaansluitingen en een groot dakvenster.

De woning is goed onderhouden en zeer verzorgd. Isolatie uit de bouwperiode, energielabel C.
Het achterom bestaat uit een afgesloten pad naast de woning op eigen grond.

Te huur voor een periode van 2 jaar (contract voor bepaalde tijd). Beschikbaarheid per 1 juli 2020.
Waarborgsom ten bedrage van 2 maanden huur.
Inkomenstoets : gezamenlijk bruto jaarinkomen van circa 75.000 euro.
Het is de intentie om de woning te verhuren als niet-rokers-woning.
Huisdieren in overleg.
De huurprijs bedraagt 1985 euro per maand. GWE wordt op naam van de huurder gesteld. De huurprijs per maand bestaat uit 1925 euro “kale” huur voor de woning en 60 euro voor het tuinonderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.985 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.970 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Witte Raaf

Bel 035-6295131
Een funda gebruiker
De Kwekerij 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De beide dames makelaar Monica en Anita bezitten de juiste kwaliteiten voor het uitoefenen van hun beroep: vakkennis, ervaring, mensen kennis, betrokkenheid gecombineerd met respect en benodigde afstand. Beter zul je nergens vinden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.