• Verhuurd

Berkenlaantje 12 1251 WV Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2022
Verhuurdatum
5 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

TE HUUR
Op een mooie, geliefde plek, goed onderhouden en uitgebouwde half vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht over (paarden)weide, veel ruimte op de begane grond, zonnige tuin, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken.

Indeling: entree, hal met nieuwe meterkast, trap naar verdieping, garderobe/trapkast en toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, vrij uitzicht en aansluitend grote open woon/eetkeuken aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin.

De royale keuken met eiland biedt veel werk- en bergruimte. Modern van uitstaling en inrichting en voorzien van inbouwapparatuur. Door de uitbouw van de woning, is de voormalige garage verbouwd tot praktische en grote bijkeuken/achteringang, bergruimte en voorzien van bergvliering. Deze voormalige garage is geïsoleerd.

1e verdieping: overloop met separaat toilet, moderne en royale badkamer met grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. 2 grote slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met wastafel en toilet (sani broyeur) en grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde alsmede bergruimte.

Tuin: Op het Zuiden gelegen, perfect op de zon, totale privacy en veel gevoel van vrijheid. Leuk aangelegd, achter de “garage” nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Te huur voor minimaal 1 jaar en bij goed huurderschap te verlengen
2 maanden waarborgsom
Kleine huisdieren in overleg
Gestoffeerd
Verboden te roken in de woning/berging
Financiële referenties kunnen worden gevraagd en gecheckt
Onder voorbehoud gunning verhuurder
Dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs € 2750,-- per maand exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.