• Verhuurd

Poorterij 4 4141 AV Leerdam

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verhuurdatum
11 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

TE HUUR IN HARTJE CENTRUM LEERDAM - ROYALE MAISONNETTE MET DAKTERRAS, FLINK BALKON, BERGING EN MAARLIEFST 3 SLAAPKAMERS

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 81m2, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon op het zuiden.

Een maisonnette (appartement verdeeld over 2 woonlagen).

Centrale entree van het complex op de begane grond met intercominstallatie, brievenbussen en een lift en trapopgang naar de verdieping.
Er is een aparte entree met fietsenbergingen, waarvan 1 berging voor deze woning beschikbaar is.

Entree van de woning via het dakterras met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Zeer lichte woonkamer aan de achterkant van de woning met half open keuken aan de voorzijde.

De complete inbouwkeuken is modern en voorzien van 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast en een vriesladen blok. De keukenopstelling is in twee rechte blokken tegenover elkaar gesitueerd en heeft veel bergruimte.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van wastafel toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Voor de ventilatie is er naast een mechanische ventilatie ook een raampje in de badkamer aanwezig.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan er een toegang biedt tot het balkon (zuid). Tevens is een vaste kast op de overloop aanwezig waar de CV ketel hangt.

Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking.

VOORWAARDEN:
Toewijzing op basis van gunning verhuurder
Inkomensnorm: netto (gezamenlijk) inkomen is 3x maandhuur ( € 3.450,-)
Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend via een beveiligde online omgeving dienen alle persoonlijke gegevens te worden ingevuld en aangeleverd.
Huisdieren zijn niet toegestaan
Roken in het appartement is niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.150 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Het Fundament Makelaardij

Bel 0344-767599
Een funda gebruiker
Poorterij 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel goed. Goede bereikbaarheid vinden wij heel belangrijk. We kregen snelle reactie bij vragen. Deskundig advies over contractvormen ed. korte lijntjes en updates na bezichtiging en screening. Je krijgt een mooi digitaal dossier bij de sleuteloverdracht. Al met al zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.