• Verhuurd

Stâlpaad 8 8941 AX Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 935 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verhuurdatum
11 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE VELE AANMELDINGEN IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK

Wonen in een energiezuinige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers in het gezellige Techum?

Deze Buurblok woningen (10 in totaal) zijn recentelijk opgeleverd. Het betreft hier een uniek woonconcept dat voor het eerst in Nederland is gerealiseerd.

De woning is voorzien van een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en is aangesloten op een duurzaam buurtwarmtenet dat lokaal is aangelegd. Alle 10 extreem energiezuinige woningen worden met slechts één warmtepomp verwarmd. Door de zonnepanelen op het dak van elke woning is deze zelfvoorzienend.

Wat het woonconcept onder andere uniek maakt is dat bij de huurprijs ook het gebruik van twee elektrische deelauto's inbegrepen zit. De bewoners hebben twee Hyundai Kona’s tot hun beschikking. Ideaal voor een dagje weg of een afspraak buiten de deur! Alleen de variabele kosten (uur- en kilometerkosten) worden via een app verrekend met de huurder.

Techum is het eerste buurtschap van De Zuidlanden. De Zuidlanden is een relatief nieuw woongebied in Leeuwarden, aan de zuidkant van het dorp Goutum. Wonen in een groene omgeving, maar ook op steenworp afstand van het gezellige centrum van Leeuwarden.
In de nabije omgeving van de woning zijn o.a. een basisschool met kinderopvang, supermarkt, snackbar, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen.

INDELING
De woning heeft een ruimte entree, meterkast, inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting, apart toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken en trapkast zorgt voor veel ruimte in de woning. Via de openslaande deur is de achtertuin met aparte houten berging bereikbaar. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de vaatwasser en gootsteen.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De kleine slaapkamer is 7 m2 en de andere twee slaapkamers 11 m2. Alle slaapkamers hebben een groot dakraam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet, handdoekradiator, wastafel en spiegel.
Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een vlizotrap naar de zolder waar voldoende ruimte is voor opslag. Hier staan ook de technische installaties.

ALGEMEEN
• Energiezuinig wonen
• Zonnepanelen
• Gebruik van deelauto’s
• Kunststof kozijnen
• Vloerverwarming

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 935 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 935 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.