Diamantlaan 122 2332 GR Leiden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 8 0 9
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.

Omschrijving
Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement in de buurt Hoge Mors in Leiden? Dan is dit een geschikt appartement voor u.

Beschikbaarheid
Dit appartement zal medio half mei beschikbaar zijn om te huren. Wel zullen we met enthousiaste kandidaten, in overleg met de huidige huurder, de woning gaan bezichtigen.

Woning
Het complex is gebouwd in 2012 en is ruim opgezet met een mooie goed verzorgde binnentuin. Het appartement bevindt zich op de 3e etage. Via de gang kunt u naar de slaapkamers, woonkamer badkamer en toilet. Er zijn 2 ruime slaapkamers hebben een afmeting van 12,58 en 15,94m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator en een aparte wasruimte. Er is een apart toilet. De open woonkamer met keuken (27,50m²) heeft een loggia die perfect is om even te relaxen of kan als werkkamer dienen. De open luxe keuken die is voorzien van luxe apparatuur zoals: koel-vriescombinatie, combi-oven-magnetron, elektrische kookplaat met afzuiger en vaatwasser.
Dit appartement heeft 2 externe bergingen waarvan één naast de voordeur van 6,5m² en één beneden bij de garage. Schilderen en behangen is voor de nieuwe huurder.

Parkeren
Huur parkeerplaats € 0,00
Servicekosten ca. € 18,-
Dit is een verplichte afname.

Woonomgeving
In de hoge Mors buurt vindt u op 2 min loopafstand op de Diamantplein al winkels en supermarkten. Via de N206 zit u snel op de uitvalswegen A4 of A44. Ook zijn er in de nabije omgeving parken en sportvelden en het centrum van Leiden is makkelijk te bereiken met de bus, de bushalte is in de Opaalstraat. Wilt u genieten van de natuur dan kunt op de fiets naar het Valkenburgse meer dit is maar op 11 min afstand.

Overnames
- Gratis laminaatvloer in hal en woonkamer

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

Toewijzing

-Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar.
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.265,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 60.720-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
-Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
-Friends-contracten worden niet verstrekt
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
-Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
-Administratiekosten (éénmalig) € 16,50
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00
-Servicekosten per maand ca € 61 excl. Btw
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.530,-

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend