• Verhuurd

Merelstraat 280 2352 VJ Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verhuurdatum
31 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit 4-kamer appartement is instap-klaar en in 2020 volledig gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op de 4-de verdieping van de galerijflat waardoor het een prachtig vrij uitzicht heeft. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een fraaie woonkamer en een moderne nieuwe keuken en badkamer. In de galerijflat is een tweetal liften en een persoonlijke berging aanwezig. Vanaf het op het zuidoosten gelegen balkon kunt u heerlijk in de zon genieten van het vrije uitzicht.

Het appartement is gelegen in een rustige en natuurrijke wijk. In de buurt zijn diverse parken en recreatiegebieden zoals het wijkpark ‘de Houtkamp’ wat u de mogelijkheid geeft om in de buurt heerlijk langs het water of door de bossen te wandelen. Het historische centrum van Leiden met al haar bezienswaardigheden en culturele activiteiten zijn met de fiets eenvoudig te bereiken! Bovendien beschikt het centrum van Leiden over talloze winkels en horecagelegenheden. Nog dichterbij bevindt zich het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en ‘Santhorst’. Al uw dagelijkse benodigdheden op steenworp afstand! Aan het einde van de straat bevindt zich een bushalte en de uitvalswegen de A4, N11 en de N206 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Zo bent u in minder dan een kwartier rijden al in Katwijk aan Zee! Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de 4-de verdieping van het gebouw. U komt binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast en een praktische inbouwkast bevinden. Vervolgens stapt u de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer grenst direct aan het zonnige balkon, waardoor binnen- en buitenleven op zomerse dagen heerlijk samenkomen. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken uit 2020, die voorzien is van een combi-magnetron, koel- vriescombinatie, 4 pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers.
De master bedroom, die gelegen is aan de voorzijde van de woning, grenst aan de woonkamer en heeft een prachtig vrij uitzicht. De twee kleine slaapkamers zijn te bereiken via een tussenhal. Via deze hal heeft u ook toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad en een enkele wastafel. De badkamer is tevens via de master bedroom toegankelijk. De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. De vloeren in de gehele woning worden kaal opgeleverd en de wanden zijn klaar om gesausd te worden. Hierdoor is de woning helemaal gereed om er uw eigen draai aan te geven!

Bijzonderheden van deze woning:
- 4-kamer appartement, instap-klaar
- In 2020 compleet gerenoveerd, dus als nieuw!
- Zeer ruim balkon
- Deels dubbel glas
- 92 m2
- Lift en persoonlijke berging aanwezig
- Op fietsafstand van het centrum van Leiden
- 15 minuten rijafstand van de zee bij Katwijk!
- Vrij parkeren naast het gebouw
- Huur: €1195,- p.m. Excl. G/W/E
- Huurvoorwaarden:
* Inkomenseis 3x maandhuur
* Werkgeversverklaring
* Kopie laatste loonstrook
* Kopie arbeidsovereenkomst
* Waarborgsom 2 maanden huur

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,70 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.