• Verhuurd

Laan Ampsen 7 7241 NG Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 261 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verhuurdatum
9 februari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Laan Ampsen 7, Lochem

Landgoed Ampsen is een tot de verbeelding sprekend landgoed van circa 680 hectare gelegen op een steenworp afstand van het complete en charmante landstadje Lochem. U treft hier voorzieningen als een treinstation, schouwburg, restaurants en een schitterend buitengebied.
Dit uiterst fraai gelegen en ruim bemeten (ca. 261 m²) huis beschikt over niet minder dan 6 (slaap)vertrekken en 3 badkamers, een schitterende zon- en tuingerichte woonkamer en een groot, recent gebouwd bijgebouw, staande op een royaal perceel van circa 3.000 m² waardoor optimale privacy gewaarborgd is. Verhuurder heeft de intentie het huis bestendig en langjarig te verhuren voor een huurprijs van € 2.200,- per maand exclusief de gebruikslasten en kosten van nutsvoorzieningen. Bij serieuze interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor waarna u de procedure zal worden toegelicht. Gunning zal onder voorbehoud geschieden.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal met meterkast, vaste kast en wastafel. Tweede hal met toilet. Woonkeuken met inbouwapparatuur en kastruimte. Eetkamer met vaste kasten. Woonkamer met open haard. Ruime derde hal met toegang naar tuin als overkapping. Aanbouw met hal. 3 Slaapkamers 1 met vaste kast en aansluitend badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 met vaste kast en toegang tot badkamer met douchehoek en dubbele wastafel. Slaapkamer 3 met toilet en toegang tot badkamer.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met cv-ketel en keukenblok. Badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.
2e verdieping: Bergzolders.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1965
Perceel oppervlakte: ca. 3.000 m² (zie kaart)
Inhoud: ca. 1.215 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 261 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m²
Externe bergruimte: ca. 90 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, beton- en houten vloeren, houten kozijnen en pannen gedekt dak
Energielabel: E

Huurprijs
€ 2.200,- per maand exclusief gebruikslasten en nutsvoorzieningen

Zekerheidsstelling
Ter zekerheidsstelling wordt door verhuurder bij aanvang van de huurtermijn een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van drie maal de maandhuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E 2,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.