• Verhuurd

Zutphenseweg 20 7241 KR Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verhuurdatum
2 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, is voor verhuur beschikbaar, een in 1999 uitgebouwd modern vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde op het zuiden gelegen tuin met gazon, borders, leilindes en buitenterras.
Indeling kelder: vanuit de living bereikbare provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal voorzien van natuurstenen vloer, garderobe, gastentoilet met fontein, zeer royale living (ca. 70 m²) bestaande uit een tuingerichte zithoek, woon-/zitgedeelte en eethoek met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
De royale living beschikt over een marmerstenen vloer met vloerverwarming, gasgestookte haard en dubbele openslaande deuren naar de zongerichte tuin. Tevens vanuit de living bereikbare achterportaal voorzien van vloerverwarming, schuifkastenwand met CV-ketel, wasmachine-/drogeropstelling en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met tafelhoge opbergkasten en dakraam. Hoofdslaapkamer met kamerbrede schuifkastenwand, De logeerslaapkamer is eveneens voorzien van een kamerbrede vaste schuifkastenwand. Moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van groot ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel, groot dakraam en 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen:
Bouwjaar : 1958 en in 1999 nagenoeg geheel gerenoveerd;
Isolatie : Dakisolatie (ter hoogte van de slaapkamers), vloerisolatie en geheel voorzien
van isolerende beglazing.
Verwarming : middels gasgestookte Nefit HR combi (bj. 2019);
Extra : de beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en split-airco-units;
: de voor- en achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens;
: het woonhuis is geheel gestoffeerd en kan deels ook gemeubileerd worden
verhuurd.

Bijzonderheden:
- Waarborgsom: 1 maand huur vooraf
- Beschikbaar: per 15 januari 2021
- Tijdsduur: minimaal één jaar
- Gunning onder voorbehoud verhuurder
- de NVM woontoets maakt onderdeel uit van de huurprocedure
- Geen huisdieren toegestaan

Woonoppervlakte :129 m²
Inhoud : ca. 425 m³
Perceelsoppervlakte : 275 m²
Energielabel : wordt aangevraagd
Aanvaarding : bij voorkeur pr 15 januari 2021
Huursom : € 1.100,00 per maand exclusief

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
91 m² (7 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Haan Schippers Makelaars

Bel 0573-258258

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.