• Verhuurd

Hooimaatweg 4 7581 PM Losser

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verhuurdatum
15 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een op een uitermate kindvriendelijke en uitstekende locatie, nabij het buitengebied van Losser, gelegen gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer (circa 31 m2) met gashaard, voorgelegen kleine werk- of studeerkamer (circa 6 m2), bijkeuken (circa 5 m2) voorzien van cv-ketel, achtergelegen keuken (circa 10 m2) met eenvoudige L-vormige keukenunit en achterportaaltje met toegang tot separate toiletruimte met wasfontein en kleine badkamer (circa 1 m2) met douchegelegenheid en wastafel.

1ste verdieping:
Overloop, 3 (kleine) slaapkamers (ieder circa 10m2) voorzien van dakkapellen en radiatoren.

Tuin:
De ruime achtertuin is vrij gelegen en voorzien van gazon en bestrating.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is geheel gerenoveerd ten opzichte van oorspronkelijke bouwjaar;
- Perceeloppervlakte circa 250 m2;
- Het woonhuis is voorzien van cv-ketel (bouwjaar: circa 2006);
- Gelegen op loopafstand van basisschool “De Saller”;
- Huurindicatie € 750,00 per maand (indicatie obv huurpunten circa E 840,00);
- Ter overname van de vorige huurder wordt aangeboden vloerbekleding c.q. -dekking, gordijnen en vitrages;
- De achtergelegen schuur / berging wordt niet verhuurd doch kan gebruikt worden.

Verhuur informatie c.q. voorwaarden:

- De woning is per direct beschikbaar;

- Tijdelijke verhuur voor 24 maanden en eventueel voort te zetten voor onbepaalde tijd;

- Waarborgsom vereist ter grootte van 3 huurtermijnen (vooraf te voldoen) vermeerderd met één huurtermijn (vooruit te betalen);

- Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld
met de bijbehorende "Algemene bepalingen".
Deze worden u toegezonden op aanvraag of na de bezichtiging als er interesse is voor huur;

- Kandidaat huurders dienen een personalia formulier in te vullen waarbij informatie
wordt gevraagd over o.a. inkomen en woonverleden, BKR registratie alsmede wordt een kopie
van o.a. legitimatie en inkomensgegevens. Deze informatie wordt vertrouwelijk behandeld
(ook dit formulier wordt u gemaild).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Freddie Bolink Makelaars

Bel 053-5374477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.