• Verhuurd

Sportparkweg 98 3604 AW Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verhuurdatum
13 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, moderne en verzorgde woning met een eigen parkeerplaats en een woonoppervlak van 123 m² gelegen in de gewilde “nieuwbouwwijk” OpBuuren (Maarssen).

OpBuuren wordt gekenmerkt door een divers gevelbeeld, geïnspireerd door de aantrekkelijke bouwstijl van de dertiger jaren. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Hierdoor is een perfecte combinatie gecreëerd van sfeer en hedendaags wooncomfort.

De ligging is perfect, want je bent in een oogwenk op de Zuilense Ring en van hieruit op de A2 naar Amsterdam. De bus stopt om de hoek en brengt je snel naar het centrum van Utrecht. In de wijk is een kinderdagverblijf en er zijn veel leuke speelplekken; zelfs zwemmen in de Binnenvecht is een optie. Boodschappen doe je in Maarssen-dorp of Utrecht, waar je zo naar toe fietst. Voor een hapje of drankje kun je terecht op de gezellige terrassen en restaurants van Maarssen, Oud-Zuilen of Utrecht.

De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is zeer compleet en luxe. Zo heeft de woning onder andere een luxe en complete keuken met granito blad en inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting en beschikt over een houten berging (met elektra) en achterom naar de grote binnenplaats waar zich tevens de eigen parkeerplaats bevindt. Alle verdiepingen zijn voorzien van een luxe eikenvloer.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe, geheel betegelde, badkamer met douche (regendouche), ligbad en een tweede toilet.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet (vrijhangend) met fontein, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met toegang tot de tuin met vrijstaande berging. De keuken is in L-vorm aan de voorzijde geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met Cv-opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte en een zeer ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd;
• Luxe afwerking, wandafwerking en eiken vloeren;
• Luxe keuken en sanitair;
• Eigen parkeerplaats;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Gestoffeerd;
• De huur wordt aangegaan voor een periode van 1-2 jaar;
• Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
• Niet passend voor woningdelers en geen huisdieren toegestaan.

Huurprijs: € 1.900,- per maand
Oplevering: half november

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,74 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.