• Verhuurd

Elbe 108 3144 DR Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verhuurdatum
5 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op top niveau met een dynamisch uitzicht!

In de nieuwbouwwijk Het Balkon van Maassluis aan de Nieuwe Waterweg ligt op de 6e woonlaag dit moderne 3-kamerappartement met zonnige buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich, op een afgesloten terrein, een eigen parkeerplaats en berging.

Door de hoekligging en de grote raampartijen hebben alle vertrekken van het appartement een schitterend uitzicht op de weidsheid van de Nieuwe Waterweg, de drukbevaren scheepvaartroute tussen de Noordzee en Rotterdam.

Het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis en het winkelcentrum Koningshoek liggen op steenworp afstand net als de halte van de Metro tussen Hoek van Holland en Rotterdam Centrum. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Delft vlot te bereiken.

De woning is beschikbaar per 14 maart 2022.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, video intercom, brievenbussen en toegang tot de liften.

6e woonlaag:
Entree, ruime hal. Woonkamer met daaraan grenzend de moderne open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en composiet werkbladen. De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken is groot ca. 47 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras van 9 m2 op het zuid westen. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart zwevend toilet met fonteintje. 2 slaapkamers (ca. 15 en 8 m2). Inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, installatie warmtepomp en ventilatie unit.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019;
• Moderne witte hoogglans keuken met spoeleiland en veel opberglades. De volgende inbouwapparatuur (Siemens) is in de keuken aanwezig: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser
• Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer
• Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats
• Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp. Door een comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling heeft uw huis het hele jaar door een ideale temperatuur
• Warmwatervoorziening middels 150 liter boiler
• Verhuurder behoudt zich het recht voor om aanvullende eisen te stellen aan het gebruik van het appartement
• Waarborgsom 2x maand huur + warmtepomp, minimale huurtermijn 1 jaar

Huurprijs: € 1.600,- per maand inclusief de huur van de warmtepomp (€ 85,- per maand).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
16 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Appletree Makelaardij

Bel 085-3034300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.