• Verhuurd

Doggevaart 70 3144 DX Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.090 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verhuurdatum
18 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

HIGH END APPARTEMENT MET EEN PANORAMISCH UITZICHT – EIGEN PARKEERPLAATS – BALKON OP HET ZUIDOOSTEN
Het betreft een sfeervol, modern en strak afgewerkt appartement in het recent opgeleverde complex “Neerlandia”. Geheel voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, luxe keuken met apparatuur, eigen parkeerplaats in de beveiligde garage en zeeën van licht. Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

Het appartement is gelegen aan de straat Doggevaart, op een unieke locatie en met een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Om de hoek van Metrostation Maassluis West en op fietsafstand van het pittoreske Centrum (5 min) en de Veerboot Maassluis-Rozenburg (7 min). Via de snelweg A20 zijn onder meer de steden Delft, Den Haag, of Rotterdam, eenvoudig en snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem en de toegang naar de liften, bergingen en de beveiligde parkeergarage. Via de portiek op de tweede verdieping bereik je het appartement.

De lichte en royale woonkamer is, net als de overige kamers, strak afgewerkt en is geheel voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Kenmerkend voor de woonkamer zijn; de gunstige ligging op het zuidwesten, het balkon over de gehele breedte en de vele ramen.

Aan de rechterzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Het gaat om een moderne keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Opvallend is de hoeveelheid opbergruime en de aanwezigheid van een raam.

De hoofdslaapkamer is royaal en is vierkant van formaat. De tweede slaapkamer is rechthoekig van formaat. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazen wanden en een breed wastafelmeubel.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021
- Energielabel: A+++
- Woonoppervlakte: ca. 79,4 m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats in de beveiligde garage
- 2e verdieping
- Balkon op het zuidwesten (ca. 11 m2)
- 2 slaapkamers
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling
- Inpandige berging + een berging naast de entree van het appartement
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Berging in de onderbouw

Voorwaarden:
- Huurprijs gestoffeerd: € 2.090,- per maand, exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
- servicekosten huurder: 60,- per maand
- Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur
- Oplevering: per direct
- Huurperiode: voor onbepaalde tijd

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.090 per maand (exclusief servicekosten à € 60,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 4.180 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.