• Verhuurd

Shawdreef 32 3146 BP Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verhuurdatum
14 december 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen aan de Shawdreef in het sociale, gezellige Steendijkpolder Zuid. Aan de voorzijde is de woning aan een autovrije straat gesitueerd waardoor kinderen hier rustig in de speeltuin kunnen spelen terwijl u in de voortuin van de zon kan genieten. De woning is voorzien van 4 mogelijk 5 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ligbad, open keuken met kookeiland, een zonnige voor- en achtertuin en een ruime (klus)schuur.

De ligging is erg centraal met vele voorzieningen als supermarkten, winkels, speeltuinen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden een park en openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam/Den Haag en het strand in Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en een half betegelde toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, inpandige berging en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast met planken, radiatorombouw, designradiatoren en een nis met LED verlichting.
- Serre voorzien van een grindvloer met daar overheen vinyl vloertegels, vloerverwarming, opaalglas, sensoren die het zonnescherm op het dak regelen, binnen zonwering, dimbare spots en een grote raampartij met twee schuifdeuren, plissé horren en ventilatieroosters.
- Open keuken met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, kastenwanden, bar, verlaagd plafond met inbouwspots en een raampartij met een kiep-/kantelraam.
- Inpandige berging voorzien van verlichting, elektra, waterkraan, geïsoleerde wanden, vliering, stellingkasten en toegang vanuit de woning en voortuin via een zijingang.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, kleine trapkast en toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer.
- Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een raampartij met kiep-/kantelraam en een elektrisch screen, toegang tot een ruime inbouwkast met raam, hang- en leggedeelte, een schuifdeur, tv-aansluiting en verlichting.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van de netjes weggewerkte vloerverwarmingspomp (dec. 2018), tv-aansluiting en een kiep-/kantelraam met screens.
- 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vast bureau en een raampartij met kiep-/kantelraam en screens.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, hangend toilet, wastafel, spiegelkast, mechanische ventilatie, inbouwspots en kleine inbouwkasten.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt, een groot houten dakraam met zonwering en knieschotten met schuifdeuren, een aansluiting voor de wasmachine en droger en veel opbergruimte. Vanuit de overloop middels schuifdeur toegang tot de slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer voorzien van tapijt, een grote dakkapel (2014) met kiep-/kantelramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde, een dakkapel met kiep-/kantelramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde, twee groepen met dimbare verlichting, een vast bureau met led-inbouwspots erboven, tv-aansluiting en twee grote schuifwandkasten met hang- en leggedeelte, opbergruimte, de cv-ketel (dec. 2018) en de mechanische ventilatiebox. In deze ruimte zijn gemakkelijk twee slaapkamers te realiseren door het plaatsen van tussenwanden.

Tuin:
- Gedeelde betegelde voortuin voorzien van verlichting, elektra en vaste planten.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van buitenbar, overkapping, houten schutting, buitenkraan, verlichting, elektrapunten en vaste planten.
- Ruime houten schuur, geschikt om in te klussen en voorzien van verlichting, elektra, een werkbank, nieuw dak (2018) toegang tot de verlichte poort en ruim voldoende opbergruimte.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, sociale en kindvriendelijke buurt
- Er zijn veel wandel en fietsroutes in de directe omgeving
- Centraal gelegen met op loopafstand voorzieningen als scholen, supermarkten, speeltuinen, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, manege), winkels, eetgelegenheden, een indoor trampoline park en een visvijver.
- Openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn te voet te bereiken
- Nabij uitvalswegen (A20) richting het centrum van Rotterdam, het Westland en Den Haag
- Voldoende gratis parkeergelegenheid

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (uitz. schuifpui woonkamer, aluminium)
- Geïsoleerde kruipruimte
- CV-ketel (dec. 2018)

BIJZONDERHEDEN EN VOORWAARDEN HUUR:
- Kale (Netto) huurprijs € 1500,-- per maand (excl. gas, water, elektra)
- Minimale huurperiode: 1 jaar
- De woning wordt ongemeubileerd verhuurd; met uitzondering van de momenteel aanwezige meubelen.
- Minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen: € 4.000,-- per maand
- Waarborgsom € 3000,-- .
- Reparatie en onderhoud screens/zonwering is voor rekening huurder.
- Uitval scherm achterzijde werkt niet.

Acceptatie kandidaat na overleggen overige stukken conform inschrijfformulier. Dit formulier ontvangt u ten tijde van de het Open Huis. Bij meerdere kandidaten bepaald de verhuurder aan welke kandidaat de woning wordt toegewezen.

Oplevering per direct mogelijk.

"Huis huren? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5,97 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Bel 010-4707400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.