• Verhuurd

Alexander Battalaan 41 6221 CB Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.149 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verhuurdatum
24 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd appartement van ca. 55 m² met stadstuin midden in het geliefde stadsdeel Wyck. De perfecte mix van modern en klassiek.

LIGGING
De Alexander Battalaan ligt op loopafstand van het centrum van Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar en is parkeren voor de deur mogelijk met parkeervergunning.

INDELING
Souterrain
- Gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger.
- Privéberging van ca. 6 m².

Begane grond
- Gezamenlijke ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Woonkamer en suite van ca. 34 m² geheel voorzien van een sfeervol houten vloer. Door de hoge plafonds en raampartijen wordt de ruimtelijkheid optimaal benadrukt.
- Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken van ca. 9 m² welke recent is vernieuwd en is voorzien van combi-oven en 4-pitsfornuis.
- Luxe badkamer van ca. 4 m² voorzien van douche, zwevend closet en wastafel.
- Slaapkamer van ca. 9 m² gelegen aan de achterzijde grenzend aan de privé stadstuin.
- Vanuit de keuken toegang tot de privé stadstuin van ca. 24 m² gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement in voorzien van een energielabel A.
- Hoogwaardig afgewerkt met oog voor het authentieke karakter van het pand.
- Uitermate goede ligging in het geliefde stadsdeel Wyck.
- Servicekosten: € 45,- per maand bestaande uit schoonmaak algemene ruimtes, verbruik gas, water en elektra algemene ruimtes en gebruik van gedeelde wasmachine en droger.
- Voorschot gas, water en elektra € 150,- per maand. Er is sprake van tussenmeters.
- Minimale huurperiode: 12 maanden.
- Er is sprake van een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.149 per maand (exclusief servicekosten à € 45,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.388 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.260 per maand (exclusief servicekosten à € 45,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,94 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (2020)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Huurplein Limburg

Bel 088-1157999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.