• Verhuurd

Aylvalaan 15 A 6212 BA Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 3.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verhuurdatum
17 september 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de bekende en statige bomenlaan Aylvalaan (postcode 6212 BA) in de gezellige wijk Sint-Pieter is deze riante nieuw op te leveren en luxe afgewerkte bovenwoning. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een doorzon living met open keuken en dakterras. Authentieke elementen zijn bewaard gebleven waardoor men hier uiterst stijlvol en comfortabel woont.

1e VERDIEPING
Vanaf de Aylvalaan en de voortuin komt u bij de voordeur van de bovenwoning. De entreehal voorzien van de origineel en goed bewaard gebleven terrazzovloer toont u met de hoge plafonds direct de statige sfeer van deze prachtige woonst. Via de houten trap komt u op de verdieping. Hier is er de overloop voorzien van de doorgelegde houten plankenvloer. Hier bevindt zich het gastentoilet (voorzien plavuizen met zwevend toilet en fonteintje) en de toegang naar de living (40 m2). Deze voormalige ensuite ruimte biedt aan de voorkant de compleet ingerichte leefkeuken (10 m2) voorzien van plavuizen vloer. De moderne keuken is ingericht met een koel-vries combinatie, combi-oven met oven en magnetron, kookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging, vaatwasser, boiler en beschikt over volop kastruimte. De erker aan de voorkant geeft een mooi groen zicht op de Aylvalaan en aan de achterkant zijn er de openslaande deuren naar het gezellige stadse dakterras (8 m2). Dit in combinatie met hoge plafonds geven een uitermate aangenaam gevoel van ruimtelijkheid en prachtig lichtinval.

2e VERDIEPING
De trap op de overloop leidt u naar de 2e verdieping alwaar 2 (slaap)kamers zijn (17 m2 en 13 m2) zijn. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een karakteristiek balkon (2 m2) met opnieuw het prachtige groene zicht op de bomenlaan. Eveneens zijn hier elementen bewaard gebleven zoals de schouwen en het glas in lood. Ook is er op deze verdieping de luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat is er het tweede toilet en een berging met de wasmachineaansluiting.

3e VERDIEPING
Op de bovenste verdieping met verrassend veel ruimte. Naast de open ruimte bevinden zich hier de 3e en 4e (slaap)kamer (11 m2 + 9 m2) met de tweede eveneens luxe uitgevoerde badkamer met douche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning wordt uitstekend afgewerkt en opgeleverd
- Voorzien van stijlvolle stoffering

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar
Dhr. Hendrickx Bart
Aylvalaan 15 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig en persoonlijk contact. Vakkundig. Goede transparante communicatie. Gemaakte afspraken werden strikt nagekomen en opgevolgd, ook toen er geen financieel belang meer mee gemoeid was. Indien ooit nog een makelaar nodig keren we zeker terug naar Smart Property!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van SmartProperty BV Makelaardij
Dankjewel voor deze beoordeling. We hebben graag voor jullie gewerkt en zijn jullie ook graag een volgende keer weer van dienst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.