• Verhuurd

Savelsbosch 76 6228 SB Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verhuurdatum
24 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DIT PAND WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED BV

Deze deels via de garage geschakelde woning bevindt zich aan de zuidoostzijde van Maastricht, vlakbij de doorgaande Rijksweg tussen Maastricht en Gronsveld. De in 2002 gebouwde woning met de ernaast gelegen identieke woningen, zijn gelijktijdig gebouwd. De woning bevindt zich op een mooie en rustige locatie, gelegen in de wijk Vroendaal aan de stadsrand van Maastricht. Wandel- en natuurgebieden zijn vlakbij en bieden uitgelezen mogelijkheden voor ontspanning.
Een uitgebreid netwerk van faciliteiten ligt vlakbij (Academisch Ziekenhuis Maastricht, historisch stadscentrum, diverse winkelcentra etc.). Uitvalswegen naar de autosnelwegen A2 (Luik- Eindhoven) en A79 (Heerlen- Aken) zijn binnen handbereik. Diverse voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer en basisonderwijs bevinden zich op korte afstand.

De woning heeft drie bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de entree en het trappenhuis. Vanuit de entree bereikt men de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke grenst aan de woonkamer/ eetkamer. Aan de keuken is een afzonderlijke berging gekoppeld. De berging verschaft toegang tot de garage. In de garageberging zijn aansluitpunten voor witgoed en een tappunt met uitstortgootsteen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie ruime slaapkamers, grote badkamer en een separaat toilet. De ruime badkamer is voorzien van twee afzonderlijke wastafels, een bad en een douche.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separate doucheruimte, een berging en een CV ruimte. In deze berging zijn eveneens aansluitpunten aanwezig voor wasmachine en droger.

Aan de woning is het naar voren geplaatste trappenhuis met veel glas een eyecatcher. Dit trappenhuis loopt over de drie bouwlagen door en geeft door de verticale geleiding een sterke uitstraling en individualiteit aan de woning. Het daglicht dringt vanaf het trappenhuis via de overlopen diep de woning in. De onderbouw is in het algemeen uitgevoerd in een donkere baksteen terwijl de bovenbouw bestaat uit lichtgrijs geschilderd metselwerk. De geïsoleerde stalen garagepoort met houten bekleding, de houten gevelbekleding boven de garage en van de achtergevel is geschilderd in de kleur “Oregon Pine”.

In het kader van Duurzaam Bouwen zijn modern schoonwaterbeheer en gebruik van zonne-energie opgenomen.
Tevens voldoet de woning aan de eisen van Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw, weerstandsklasse 2 voor inbraakwerendheid.

Alle kozijnen van dit pand zijn in hardhout, voorzien van HR++ beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10,7 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.