• Verhuurd

Tets van Goudriaanstraat 29 * 1411 VA Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verhuurdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van Naarden-Vesting ligt deze in 2020 volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale voor- en achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder andere over een royale moderne woonkeuken, 4 slaapkamers en een sfeervolle besloten achtertuin (noordwest) met overdekt terras.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en provisiekast. Toilet met fontein. Uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet met fontein. 3 in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met vierde slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Opstelling wasmachine/droger en cv-ketel.

Tuin:
Royale voortuin (8 meter diep) op het zuidoosten met achterom. Sfeervolle besloten achtertuin met overdekt terras en vrijstaande schuur

Ligging:
Aan de rand van de Keverdijk gelegen in een rustige straat, op loopafstand van Naarden-Vesting met gezellige terrasjes en restaurants, de vestingwallen en de Muidertrekvaart. Nabij winkels, basisscholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. In Naarden/Bussum vindt u tevens een treinstation.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer
- Paneeldeuren
- Bestrate achtertuin met overdekt terras
- Bouwjaar 1951, in 2020 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken en badkamer, dakopbouw/dakkapel, gehele elektrische installatie, alle kozijnen en ramen kunststof met dubbel glas hr++, stucwerk, nieuwe bestrating en terrasoverkapping, etc.)
- Verwarming d.m.v. gas cv (Intergas, 2020)
- Woonoppervlakte : circa 115 m2
- Inhoud woning: 401 m3
- Perceelgrootte: 201 m2

Overige informatie:
- Huurprijs exclusief gebruik van g/w/e en overige heffingen;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huurovereenkomst voor minimaal één jaar;
- Een credit check is onderdeel van selectie-/toewijzingsprocedure;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.